一、買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎(《合同法》有效期截止于2020年12月31日)

可以跟賣家協(xié)商，在規(guī)定時間或是要求里補齊。

《合同法》第九十四條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、買賣合同逾期付款可否解除合同

逾期付款的情況下可以解除合同，但房屋買賣合同簽訂之后，任一方不得隨便終止或解除合同。但在現(xiàn)實生活中，由于房價的上漲速度很快，房主要求終止或解除合同的情況非常普遍，有些房主甚至主動要求以雙倍返還定金為代價，終止或解除房屋買賣協(xié)議。

這種情況下，法院在審理時，首先審查協(xié)議是否具備繼續(xù)履行條件，以及守約方是否愿意繼續(xù)履行協(xié)議。如果買房是守約方，而且堅持繼續(xù)履行協(xié)議，而且協(xié)議也具備履行條件，法院通常會判決合同繼續(xù)履行。但是并不是說房主就很難解除買賣合同了，在有些條件下，特別是買方逾期付款的情況下，房主還是有機會終止或解除協(xié)議的。

如果遇到買方逾期付款等違約情形，要及時催促，必要時上訴至法院，要保存好相關證據(jù)，尤其是文字和錄音證據(jù)，以便在訴訟中達到解除合同的條件。

三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》第五百六十三條【合同法定解除】

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

買家不想和賣家解除合同補齊可以嗎?在這種情況下買家完全可以跟賣家溝通，畢竟解除合同對雙方都有危害。對于買家不想和賣家解除合同補齊的情況，當事人不知道怎么樣解決，現(xiàn)在點擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)就能夠讓他們?yōu)槟惴铡?/p>