在征地拆遷過程中，一定要看拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，知道要求什么樣的補償。同時，還有拆遷政策的激勵成本，包括速遷費、拆遷激勵費等。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門出具的房屋租賃證規定的租金標準的50%給予補償，直至房屋搬回。

3。對于違章建筑，相信很多人不是很清楚。對超過批準期限拆除違法建筑和臨時建筑的，不予補償；對不超過批準期限拆除臨時建筑的，應當給予合理補償。

4。一般來說，貨幣補償和產權置換是拆遷補償的兩種方式。貨幣補償是根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定的。如果對評估價格有任何疑問，可以向有關部門反映。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

6。拆除非公益性住房附屬物的，不得交換產權，貨幣補償由被拆遷人給予。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產權。產權交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。公益性住房被拆遷的，拆遷人應當依照有關法律、法規和城市規劃要求進行重建或者給予貨幣補償。房屋被拆遷，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人。

9。拆遷人應當提供符合國家拆遷安置質量安全標準的房屋。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。房屋產權不明確的，拆遷人應當提出補償安置方案，并報房屋拆遷管理部門批準后方可拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。如何確定拆遷補償分割糾紛的原因。土地承包經營權糾紛分為四個層次：土地承包經營權確認糾紛和征地補償費分配糾紛。上述8類矛盾糾紛中的前7類被認定為此類訴訟原因。土地承包經營權是指集體所有或者國有的耕地、林地、荒地和其他農用地的占有、使用和收益的土地承包經營權。（一）土地承包經營權確認糾紛，是指土地承包經營權是否成立及其權屬和內容的糾紛；（二）承包地征收補償費分配糾紛，是指國家依法征收承包地后，國家依法給予被征地人的補償費，包括土地補償費、安置補助費、土地使用權出讓金等，地上附著物及苗木補償費。農村土地承包糾紛可分為土地承包與經營權分包糾紛、土地承包與經營權轉讓糾紛、土地承包與經營權交易糾紛五大類四個層次。以上八類矛盾糾紛中的第八類被確定為訴因。農村土地承包，是指農村集體經濟組織成員家庭承包或者不適合家庭承包的荒山、丘陵等農村土地承包耕地的合同，林地和其他依法屬于農民集體和國家所有的農用地，采取招標、拍賣、公開征求意見的方式。（一）土地承包經營權分包，是指承包人將家庭承包取得的土地承包經營權轉讓給他人而簽訂的合同。土地承包經營權轉讓合同是指農村土地承包人依法將農村土地承包經營權轉讓給他人的合同。土地承包經營權交換合同，是指農村土地承包人以家庭承包方式取得的農村土地承包經營權與他人交換而簽訂的合同。上述知識是小編對相關法律問題的回答。對于商鋪拆遷，商鋪拆遷補償標準相對較高。如果當事人覺得拆遷補償標準低，最簡單的維權方式就是聘請專業律師。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎