拆遷公司是政府的一部分嗎？出了問題我們該找誰？根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷公司不是政府部門，而是政府部門委托的房屋征收實施單位。如果出了問題，可以找房屋征收部門維權。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作。實施房屋征收的單位不得牟利。

房屋征收部門負責監督房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為，并對其行為后果承擔法律責任。第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收補償工作的監督。國務院住房和城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門，會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施的指導。第七條任何組織和個人有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報違反本條例規定的行為。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門應當及時核實處理。監察機關應當加強對政府、有關部門或者單位及其工作人員參與房屋征收補償工作的監督。拆遷人在拆遷前必須履行哪些義務？1發放拆遷許可證。取得房屋拆遷許可證，表明房屋拆遷資格是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有權人為被拆遷人。（一）需要拆除房屋的單位和個人（除外），必須持國家規定的批準文件、拆除方案和拆除方案，向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提出申請。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起30日內對申請事項進行審查，符合條件的，發給拆遷許可證。房屋拆遷人應當按照房屋拆遷許可證的范圍和期限進行房屋拆遷。（3） 拆遷人需要延長拆遷期限的，應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷管理部門申請延期。經審查符合條件的，可以延長《拆遷許可證》的拆遷期限，最長延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應當予以公告。

2。拆遷公告發布

房屋拆遷管理部門簽發房屋拆遷許可證時，應當以房屋拆遷公告的形式公布房屋拆遷許可證中的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人宣傳、說明。

3。拆遷補償談判

拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償談判階段。可分為兩種情況：

（1）一種是協商達成補償安置協議。

在拆遷通知規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置房屋和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等問題，通過平等、自愿、合法的協商，達成共識雙方簽訂拆遷補償安置協議。（2）另一種情況是拆遷補償安置協議未達成的，應當裁定。

4。申請裁決

拆遷人與被拆遷人不能達成補償安置協議的，拆遷人一方或者被拆遷人一方可以向房屋拆遷行政主管部門申請補償安置裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府管轄。（1） 拆遷人與被拆遷人達成補償協議后，雙方可以根據協議自動履行各自的義務。拆遷人將向被拆遷人支付拆遷補償金，被拆遷人將房屋內物品搬走并清空房屋。（二）拆遷人與被拆遷人達成賠償協議后，一方不履行協議的，另一方有權向人民法院提起訴訟，要求對方按照賠償協議履行義務。同時，一方當事人可以向法院申請提前執行。（三）因未達成拆遷補償協議，一方當事人向房屋拆遷主管部門申請裁定。裁定后，拆遷人或者被拆遷人同意裁定的，可以根據裁定自動履行有關義務。（四）房屋拆遷主管部門作出決定后，拆遷人或者被拆遷人一方或者雙方不服的，可以在60日內向房屋拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或者在三個月內向人民法院提起訴訟。（五）房屋拆遷主管部門作出決定后，拆遷人或者被拆遷人逾期不申請復議或者不提起行政訴訟的，一方可以申請人民法院強制執行。上述知識是小編對“拆遷公司是政府的一部分，出了問題找誰”的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷公司不是政府部門，而是政府部門委托的房屋征收實施單位。如果出了問題，可以到房屋征收部門維權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎