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寧波
房屋預告登記是否可以延期
一、房屋預告登記是否可以延期(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋預告登記是不能延期的，預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
《中華人民共和國物權法》第二十條
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
二、商品房產權登記提交什么材料
1、購買商品房產權登記申請表;
2、購房人身份證件復印件(單位提供營業執照或法人代碼證加蓋公章的復印件及介紹信和經辦人身份證件復印件)[身份證要持原件核對]復印件請用a4紙;
3、不動產銷售辦證聯;
4、商品房買賣合同(項目已上網的，應提供網上簽約的合同);
5、屬經濟適用房的，應提供區房管局入住鑒證和房改辦經濟適用房審批表;
6、屬個人購買限價房，已辦理預告登記的需提交經房屋所在地區房管局核準的入住鑒證，未辦理預告登記的應提交經市房管局批準的《限價房申請審批表》和經房屋所在地區房管局核準的入住鑒證;
7、房屋預告登記證明或預告登記申請表(已辦理了預告登記的商品房);
8、購房證明書(新版申請表已體現證明書內容的，不再提交此證件);
9、涉及抵押預告登記的，還需提供預購商品房抵押權預告登記轉房屋抵押登記申請報告;
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第二百二十一條?【預告登記】
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋預告登記是不能延期的，預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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