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寧波
商品房拆遷時如何安排安置
首先，什么是安置房？
安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。二是商品房拆遷時如何安排安置。
房屋拆遷時，補償方式有房屋置換和貨幣補償兩種。房屋置換一般按1:2或1:3的比例進行，沒有統一的標準；貨幣補償包括搬遷費、安置費、生產經營損失和房屋評估后的價值補償。具體標準由政府結合當地情況制定并公布。第三，安置房的具體規定一般不是一方為一方，一般按照1:1.1或1:1.5的比例換算，具體可以協商。
以上是出售安置房應繳納的稅費。對于安置房的銷售，要摸清“五證”是否齊全。一般來說，我們可以查詢已竣工安置房的“五證”，也可以在房地產交易中心查詢房屋的產權信息。我希望我的回答能幫助你！如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您咨詢律霸的專業律師。你知道嗎
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