房屋拆遷安置協(xié)議的簽訂：（1）房屋拆遷安置補償有兩種方式：貨幣補償和與貨幣補償?shù)戎档漠a(chǎn)權(quán)交換；按建筑面積進行產(chǎn)權(quán)交換，結(jié)算差價或不結(jié)算差價、就地結(jié)算或異地產(chǎn)權(quán)交易。（2） 《拆遷補償安置協(xié)議》簽訂主體，拆遷人應當與被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》，公共房屋被拆遷的，拆遷人應當與房屋使用人簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。房屋被拆遷出租的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議；有下列情形之一的，拆遷人應當分別與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議：

1。公租房拆遷，執(zhí)行政府規(guī)定的租金標準，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模?/P>

2。拆除政府規(guī)定租金標準的私人住宅；

3。拆遷房屋管理部門依法管理的房屋；

4。拆除房屋管理部門委托宗教組織租用的房屋。

上述執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私人租賃住房，包括由房屋管理部門代理出租的私人租賃住房，自1983年12月17日《城市私人住房管理條例》實施以來，由房管部門租賃的居民住房，以及自1983年12月17日《城市私人住房管理條例》實施前已建立的租賃關(guān)系，是延續(xù)至今的私人租賃住房。（三）《拆遷補償安置協(xié)議》的內(nèi)容：在簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》時，應當注意協(xié)議應當包括下列內(nèi)容：

1，協(xié)議主體；

2，被拆遷房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積；

3、補償安置辦法；

4、貨幣補償金額；

5、搬遷期限；

6、違約責任；

7、爭議解決辦法；

8。其他約定事項。

還需要注意的是，如果房屋被置換，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應包括被置換房屋的價值金額、面積、位置、檔次和交付時間，拆遷人應向被拆遷人支付搬遷補助費和設備搬遷費。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來房屋的，拆遷人應當在拆遷補償安置協(xié)議中根據(jù)建設情況約定過渡期，并遵守過渡期協(xié)議。過渡期間，被拆遷人和房屋承租人應當自行安排住宿，被拆遷人還應當支付過渡期間的臨時安置補助。搬遷補助、設備搬遷補助、臨時安置補助標準，由市物價部門會同市房地產(chǎn)和資源局制定。在一些政府主導的建設項目中，為了促進拆遷進度，方便拆遷事務的管理，拆遷方往往成立臨時機構(gòu)，即拆遷指揮部，這里的工作人員都是從有關(guān)機構(gòu)專門為這一建設項目調(diào)動過來的拆除工作結(jié)束后，他們將被撤回單位。拆遷指揮部沒有法人資格，不能獨立承擔責任，不能成為拆遷的法人。因此，與拆遷指揮部簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，將給今后的安置帶來潛在風險。被拆遷人認定誰是被拆遷人，最簡單的辦法就是核對與你簽訂拆遷協(xié)議的人是被拆遷人還是拆遷許可證上的施工單位。如果兩者不一致，就不可能與他們簽訂安置補償協(xié)議。在一些商業(yè)開發(fā)項目中，與被拆遷人直接接觸的人不是拆遷許可證上的人，而是以被拆遷人的名義與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。這種情況有兩種可能：一種是他是被拆遷人，真正的拆遷代理人必須看到委托書，并將委托書作為合同附件，否則將被視為沒有拆遷許可證；二是真正的拆遷代理將工程轉(zhuǎn)讓給他，實施拆遷。拆遷人必須查看轉(zhuǎn)讓合同，并與拆遷管理部門確認，經(jīng)有效確認的，視為未取得拆遷許可證。拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

這種主體的法律地位是拆遷單位，受被拆遷人委托，參與被拆遷人的協(xié)商。項目拆遷工作完成后，將轉(zhuǎn)入其他建設項目，在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，以自己的名義與被拆遷人簽訂合同時，無論如何不得是被拆遷人，搬遷群眾應該有多少頭腦。拆遷公司和拆遷公司都有委托合同。合同中有些條款對拆遷公司來說是嚴格的。例如，拆遷公司同意拆遷公司的條件，以避免此類事故的發(fā)生。于是，當條件無法實現(xiàn)時，拆遷公司就去找拆遷公司找拆遷公司理論，拆遷公司卻不承認，因為拆遷公司不是拆遷的合法當事人，法官沒有辦法判斷拆遷方是否履行合同或義務賠償拆遷方損失。

（2）如果內(nèi)容不確定，要認真簽

這類問題主要集中在以下幾個方面：一是房屋拆遷時間不確定。二是安置房交付時間和地點不明。三是沒有約定違約責任。為支持工程建設，被拆遷人按照“先拆后騰退，再解決糾紛”的安排，簽訂了一個月內(nèi)拆除房屋的協(xié)議。但拆遷補償協(xié)議只規(guī)定了18個月后的安置，當時雙方簽訂了安置房買賣合同，但安置房的交付時間和地點尚未確定，違約責任也未約定。12個月后，被拆遷人仍然不知道被拆遷人是否在建安置房，更不知道安置房建在哪里，什么時候能住上安置房，也不知道安置房的面積、設計等信息。當他們要求被拆遷人說明情況時，被拆遷人向政府提出要求，但政府卻不能給出明確答復，這很重要就像踢皮球，讓被拆遷人四處看看，被拆遷人不忍向法院起訴要求撤銷安置補償協(xié)議。這是因為安置補償協(xié)議沒有明確安置房的具體內(nèi)容而造成的訴訟負擔。由于合同沒有規(guī)定安置內(nèi)容，法官的判決也增加了難度，給被安置群眾帶來了無盡的后顧之憂。

以上是相關(guān)答案。一般來說，在簽訂拆遷安置協(xié)議時，會涉及到拆遷人員的一些補償安置問題。一般來說，會建房子。如果發(fā)生這種情況，你應該仔細閱讀合同，以確保你的權(quán)益。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎