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寧波
杭州安置房能不能賣
杭州的安置房能否登記。
安置房有產權交易和貨幣安置兩種。如果是換房，可以直接申請房產證。如果你有房產證，可以直接登記。貨幣安置憑拆遷安置證明可享受一定的購房優惠，與商品房沒有區別。購房后可直接辦理房產證和土地證。
一般來說，房產證可以在5年內取得。如果要交易，必須從房產證入手，5年后才能正常交易過戶。如果你想登記，你必須有超過70平方米的房地產面積。主要看土地證的性質是國有的還是集體的；是否可以上市交易；如果可以上市交易，可以購買；如果不能上市交易，是小產權房；由于被拆遷戶的安置房是政府補貼給當事人的，必須由當事人拿到房產證；如果可以上市交易，就可以購買；如果不能上市交易，就屬于小產權房；一般來說，要花很長時間才能辦成！被拆遷戶的安置房上市交易需要5年時間，因此，產權轉讓需要5年時間，需要繳納國有土地稅。
2；但是有一定的風險！過戶成本跟商品房一樣！只是為了補繳國有土地稅！你可以同意賣方付款！
3。除了當事人，安置房里的其他人不能借錢！
類似于房產證，是個人擁有的不動產使用證明。現在新的房產證變成了房產證，所以住起來也不會放心，沒有自己的房子感，所以如果你需要的話，可以在這里看一下介紹，希望對你有所幫助。如果您有任何問題，可以搜索律霸并在線咨詢律師。你知道嗎
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羅姍姍
執業證號：
14503201711409460
廣西劍化犁律師事務所
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專業處理借貸糾紛、離婚訴訟、人身侵權糾紛，本著為人民服務的初心，最大限度維護當事人的利益！
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