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寧波
安置房有哪些類型
安置房有哪些類型？
所謂安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因搬遷，安置給被拆遷人或者承租人的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類房屋的出售不僅受到法律法規的規范，也受到當地政府相關地方政策的制約。所以它與普通商品房交易有很大的不同。
根據相關法規政策，安置房一般分為兩類：
一類是重大市政工程中因居民搬遷而建設的配套商品房或中低價商品房。如黃浦江兩岸的世博拆遷。根據相關規定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。另一類是因房地產開發等因素搬遷的中低價位商品房（與市場價格相比）。這種商品房和普通商品房沒有區別。屬于被安置人的私有財產，不受轉移期限的限制。它可以自由上市交易。
安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。主要優點。現有房屋，部分早期安置房地理位置優越，社區配套設施相對完善；
2。戶型適中，有小兩房、小三房，還有一些中三房，也就是建筑面積在120平方米以下的房子占多數，而且多為多層建筑，更重要的是如果沒有產權，這些安置房的價格一般會低于市場價格。
當然，還有一個客觀原因，就是安置房的業主往往享有多套住房，這就使得他們有了出售的需求和可能。
以上是相關答案。安置房主要是被拆遷人安置的房屋。安置房也有房屋所有權證，但也要看土地性質。安置房的質量可能存在一些缺陷。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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