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寧波
土地承包經營權流轉的原則是什么
土地承包經營權流轉的原則是什么
一是平等、自愿、有償原則。平等指土地承包經營權流轉的雙方當事人的法律地位平等。雙方平等的法律地位是土地承包經營權流轉的基礎。自愿是指土地承包經營權的流轉必須出于雙方當事人完全自愿，流轉方不得強迫受流轉方必須接受土地承包經營權流轉，受讓方也不得強迫流轉方必須將土地承包經營權流轉。有償是指土地承包經營權的流轉多是等價有償，應當體現公平原則。有償原則并不排斥土地承包經營權在某些時間的無償流轉。土地承包經營權流轉的具體事宜應當由雙方當事人協商，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地承包經營權的流轉。
二是受讓方需有農業經營能力的原則。受流轉方應當具有農業生產的能力，這是對受流轉方主體資格的要求。倘若其不能從事農業生產，就不能承受土地承包經營權的流轉。
三是本集體經濟組織成員優先原則。土地承包經營權流轉中，本集體經濟組織的成員享有優先原則，在同等條件下，較本集體經濟組織以外的人，可以優先取得流轉的土地承包經營權。
四是不改變土地所有權、使用權的性質和土地農業用途的原則。土地承包經營權流轉，不得改變土地所有權或者使用權的性質，也不得改變土地的農業用途。
五是流轉的期限不得超過承包期剩余年限的原則。土地承包經營權流轉是有期限的，該期限不得超過土地承包經營權剩余的年限。例如，土地承包經營權的期限為30年，承包人已使用20年，該土地承包經營流轉的期限即不得超過10年。
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