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寧波
房產證改名的過程是什么，房產證怎么辦
被拆遷房屋房產證的更名過程是什么，如何辦理被拆遷房屋房產證。
2。房產證更名所需材料：雙方身份證、戶口簿、房產證。
3。如果以后不打算再賣，可以直接簽收禮物，而且成本相對較低。如果你打算將來交易，你最好去房交易大廳填寫銷售合同，然后去房屋交易大廳轉移所有權，但是中間會有成本。二是被拆遷房屋如何辦理房產證。被拆遷安置的房屋是因原房屋拆遷或者農民征地造成的。它需要按照目前房屋均價的一定比例（70%左右，這是我自己計算的，不一定符合你的具體情況）支付，然后申請房產證，但他們大多沒有戶籍用地證，安置房的權屬一般都是由當地或地區房屋管理辦公室所有。所以拆遷房屋的房產證需要通過房屋管理處辦理。安置房是私有的，各地有不同的規定。
1。產權人持夫妻身份證、結婚證原件及復印件到行政服務中心房產窗口繳納維修基金，并申請領取《房屋拆遷協議書》、《安置結算書》。房地產銷售發票及契稅繳納證明（契稅免征證明）；
3。原房產證注銷證明；
4。房產所有人（夫妻）有效身份證明、結婚證原件及復印件、開發商房產證；測繪圖；
5。被拆遷戶在申領房產證時，需到財政局繳納契稅或出具契稅減免表，到房地產交易中心檔案館出具注銷證明，并附返還協議、結算單，發票及房產證原件；
6；其他必要資料。
據了解，安置房房產證需要安置協議、搬遷交換證明、確權證明、搬遷發票、身份證等材料，具體支付費用根據具體房源確定。
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