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如何補償高鐵占用的房屋

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 525人看過

根據(jù)最新相關(guān)法律法規(guī)，因建設高鐵等公共交通設施而被征收房屋的價值補償，不得低于房屋征收決定公告之日同類被征收房屋的市場價格。也就是說，2017年，高鐵占用的房屋要按照當?shù)厥袌鰞r格進行補償。同時，房屋征收部門應當向被征收人繳納臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，為滿足公共利益的需要，在國有土地上單位和個人的房屋被征收時，應當對被征收房屋的所有人（以下簡稱被征收人）給予公平補償土地被征用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對拆遷和臨時安置的補償因房屋征收造成的；（三）因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條的規(guī)定，因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，由房屋征收部門支付臨時安置費或者在房屋交付前向被征收人提供周轉(zhuǎn)房。綜上所述，如果政府修建高速鐵路并占用房屋，一般應按照當時所在地區(qū)的市場價格對被征收人進行補償。同時，政府要給予被征收人一定的獎勵，幫助被征收人重新安置新房。如果你不懂其他的事情，歡迎你咨詢本公司的專業(yè)律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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