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寧波
房屋拆遷能否改變戶主
房屋拆遷能否改變戶主？
1。戶主可以換嗎？
2。注意，戶主和戶主是兩個概念。
3。要換戶主，你需要去警察局申請。
4。如需變更戶主，需經開發商同意，到房管局申請。由擬申請房屋拆遷許可證的單位組織。提交申請的材料包括：①建設項目批準文件；②建設用地規劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權批準文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；
3。拆遷主管部門簽發《房屋拆遷許可證》和《拆遷通知書》，正式開始拆遷工作；
4。拆遷主管部門組織被拆遷人投票確定鑒定機構；
5。入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行配件、裝修調查）；
6。評估結果公示；
7。出具評估報告；
8。正式開始談判并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎勵期開始）；
9，搬遷、騰退、交鑰匙、領取補償款；
10，拆除房屋。
買什么樣的房子未來被拆遷的可能性會比較大
一般來說，老城區的二手房拆遷概率比較高，而新建商品房拆遷的概率比較低，因為剛規劃好。拆遷，是指取得拆遷許可的單位按照城市建設規劃和政府批準的土地文件的要求，拆除建設用地范圍內的房屋及其附屬設施，安置建設用地范圍內的單位和居民的法律行為賠償損失。一個城市的發展是一個不斷重建的過程。隨著我國經濟體制改革的順利實施，為了城市的總體規劃，有時為了國家專項工程建設的需要，需要對原有建筑進行拆遷，從而達到整體統一或合理利用日益緊張的國有土地資源。這樣，老城區改造就符合當地拆遷的范圍。
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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