在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住宅區拆遷的一般補償標準是什么
住宅小區拆遷的補償標準一般是什么？拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）
（2）房屋拆遷補償差額拆遷=合法擁有房屋的評估價+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額（2）房屋拆遷安置費（被拆遷人或承租人）計算標準房屋拆遷安置費=拆遷補助+臨時安置無周轉房補助+超期臨時安置補助+非住宅停產停業損失補償
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
當居民想提高居民區拆遷補償標準時，如果想了解更多情況，可以在網上與律霸律師進行一對一的溝通。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
《最高人民法院關于審理涉及公證活動相關民事案件的若干規定》解讀之三
2020-12-17婚后才知道對方是精神病人的可以起訴婚姻無效嗎
2020-11-23車禍出院后應該該先走哪個程序
2020-12-18社區戒毒與社區康復的區別是什么
2021-01-01解除收養關系協議書主要內容有哪些
2021-03-23房屋贈與的程序有哪些
2021-03-18退婚還可以重新訂婚嗎
2020-12-13離婚協議需要公證嗎
2021-03-182021孩子上體育課受傷誰來賠
2020-12-24撫恤金成年子女可以享有嗎
2021-01-03股權轉讓需要承擔債務嗎
2020-12-08交通事故植皮能評殘嗎
2021-02-06集體土地征收與補償
2020-11-15員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04聘用的臨時工是否存在勞動關系
2021-01-25車上人員險保額多大
2020-11-11個人意外保險最多理賠多少
2020-12-21司機無證駕駛肇事逃逸，保險公司照樣得賠
2021-03-04保險人能直接賠償受害人嗎
2021-02-12行人被車撞了怎么向肇事者理賠
2020-12-18