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被拆遷的房子能不能貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 597人看過

被拆遷的房子能貸款嗎？

被拆遷的房子拿不到貸款，只要確定要搬遷，就拿不到貸款。首先，協議具有以下特點：（1）協議是雙方的法律行為。（二）房屋拆遷當事人的法律地位平等。（3）協議必須是雙方的法律行為。（四）《房屋拆遷補償安置協議》是具有法律效力的文件。（5）房屋拆遷補償安置協議是一種雙重補償協議，協議各方根據協議享有一定的權利，同時也承擔相應的義務。（6）房屋拆遷安置協議必須采用書面形式。第二，協議的主要內容是：（1）補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標準和位置；（三）產權交易房屋差價的支付方式和期限；（四）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（五）搬遷補助、臨時安置補助或者生產經營損失的支付標準和支付方式中止；

（6）違約責任和爭議解決；

（7）雙方約定的其他條款。

拆遷補償介紹。一般來說：

（1）房屋補償費是用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執行，不得擅自變更。

以上是小編對被拆遷房屋能否獲得貸款的介紹。通過上面的介紹，我們可以看到，要拆遷的房子是不能貸的，只要有決心搬家，就不能貸。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎

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