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房屋征收不一定要給予補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 750人看過

此外，在房屋征收過程中，應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的期限內完成搬遷。2009年8月，某市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及拆遷單位拆遷辦未與陳某簽訂拆遷補償協(xié)議，將其房屋拆除。經(jīng)法院依照有關拆遷法律法規(guī)調查，認定：房地產(chǎn)開發(fā)公司、拆遷辦未與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，擅自拆除陳家房屋的，應當承擔侵權責任。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應當根據(jù)被拆遷人的要求給予合理的貨幣補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，“為了公共利益，征收單位和個人的國有土地上房屋，應當對被征收房屋所有人（以下簡稱被征收人）給予公平補償。”根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，一切以公共利益為目的征收國有土地上房屋的行為，都應當以征收所得為公平補償。但《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條確定了先補償后搬遷的原則。

本案中，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和拆遷辦應當對被拆遷房屋給予補償安置，但事實上卻沒有給予補償安置，這顯然違反了上述規(guī)定，無疑損害了陳某的合法權益。你知道嗎

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