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公房租戶去世后，拆遷補償金是否屬于遺產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 868人看過

公房承租人死亡后，拆遷補償金是否屬于遺產(chǎn)？

公共房屋承租人死亡后，共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行租賃合同。如果發(fā)生拆遷補償事件，補償款應屬于繼續(xù)承租人，而不是遺產(chǎn)。公共住房包括普通住宅和公共非住宅住房。公房是指解放時由政府和單位分配給職工并返還國家的住房，租金按照政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行。公共非住宅住房包括行政劃撥租入的非住宅住房和政府投資建設的公益性非住宅住房。

所謂公房承租人，是指與公房所有人或者受托人簽訂房屋租賃合同，依法履行合同規(guī)定的權(quán)利義務，依法取得公房租賃證的承租人。在城市房屋租賃和拆遷中，居住房屋承租人在租賃期內(nèi)死亡的，同居兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)租房。也就是說，與原租客同居兩年以上的原租客家屬可以繼續(xù)租房。拆除出租房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。出租房屋被拆遷的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。因此，根據(jù)相關(guān)條件，公房的拆遷補償不能屬于遺產(chǎn)，它只能屬于繼續(xù)承租人。如果有其他復雜的家庭情況需要更準確的答案，請咨詢公司的在線客服律師網(wǎng)，我們的專業(yè)律師會為您解答。你知道嗎

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