在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公房拆遷不僅是實用領域
公屋拆遷只是一個實踐領域嗎？城市房屋拆遷是對被拆遷房屋所有權的補償。補償價格根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定，以房地產市場評估價確定。包括區位因素和土地使用權益因素，土地使用權不再單獨補償。
對被拆遷房屋的性質沒有共識的，應當向城市規劃行政主管部門申請確認。協商達不到被拆遷房屋面積的，可以向按照《房地產測繪管理辦法》設立的房屋面積評估機構申請評估；沒有房屋面積評估機構的，可以委托具有房地產測繪資質的房地產測繪單位進行計算。市、縣規劃行政主管部門和房地產行政主管部門應當制定辦法，解決拆遷中涉及的被拆遷房屋性質、面積認定的具體問題。拆除的基本程序如下：。拆遷調查和工程預算。由擬申請房屋拆遷許可證的單位組織。申請材料如下：
①建設項目批準文件；
②建設用地規劃許可證（附紅線圖）；
③國有土地使用權批準文件；
④拆遷資金；
⑤拆遷計劃及安置方案；
3. 拆遷主體部門簽發《房屋拆遷許可證》，并簽發《拆遷通知書》，正式啟動拆遷工作；
4。拆遷主管部門組織被拆遷人投票確定鑒定機構；
5。入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行配件、裝修調查）；
6。評估結果公示；
7。出具評估報告；
8。正式開始談判并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎勵期開始）；
9，搬遷、騰退、交鑰匙、領取補償款；
10，拆除房屋。
我們提醒您，被拆遷房屋的性質和面積一般以房屋所有權證和權屬檔案的記載為準；對被拆遷房屋的性質和面積有特殊規定的，按規定執行；如有其他疑問，可向我們咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司法人變更的費用要多少錢
2020-11-23打人致人輕微傷要賠多少錢,一般賠償標準是什么
2021-02-25小股東沒有權力提起股東代表訴訟嗎
2021-01-11婚姻法解釋二
2020-11-20哪些出軌證據能被法院采納
2020-12-29撤銷強制執行兩個月了怎么還沒消除
2021-03-19交通事故同等責任怎么賠償
2021-02-02房產證影印件能做抵押物嗎
2020-11-21偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04勞動合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21單位與個人簽訂勞務合同需注意什么
2021-03-15未成年人是否可以做生意
2020-12-09勞務分包合同雇主是否可以免責
2021-03-23輕資產公司倒閉員工怎么賠償
2020-12-23人事外包與勞務派遣的區別
2020-12-27壽險理賠有哪些需要注意的事項
2021-01-22財產保險合同履行地如何確定
2021-03-13修車費高于定損價引發爭端 保險公司全額賠償修車費
2020-11-29醉酒肇事保險賠償嗎
2021-02-15