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寧波
賠償金是誰的
房屋拆遷補償金屬于誰？
房屋拆遷補償一般分為貨幣補償和產權置換。被拆遷房屋是在國有土地上建造的，按照規定，被拆遷人和房屋承租人應當在房屋拆遷許可證簽發之日，憑合法有效的房地產權證、租賃權證和房屋租賃合同清點房屋，拆遷人應當逐戶進行補償安置（即房屋戶口中的戶籍人口）。目前有6個戶籍居民，要按6個戶籍居民分配，照顧好老人、殘疾人和兒童。私有房屋拆遷后獲得的補償，是對被拆遷私有房屋所有人財產損失的一種補償，應當歸私有房屋所有人所有。私房所有人在兩人以上的，被拆遷私房的權利按所有人分割。居住在私人住宅內的其他共有人無權要求分割賠償。
私房被拆遷后，其他共住人（私房共住人）是指自拆遷許可證簽發之日起，在本市有常住戶口，居住滿一年，在其他地方無住房的人。)一般情況下，私房業主與共有人應通過協商妥善解決。
拆遷補償費是多少？
拆遷補償費：指拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償。
拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。房屋補償費一般用于補償被拆遷人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2） 周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3） 獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執行。（4） 除住房補償外，還可獲得過渡期的搬遷補償、設備搬遷補償和臨時安置補償。
雙方協商不成拆遷協議的，由被拆遷房屋所在地的區（縣）房屋土地局裁決，區監察委員會負責舉報、投訴箱和監察電話。你知道嗎
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