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安置房按揭貸款是否可行

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1072人看過(guò)

現(xiàn)在，貸款業(yè)務(wù)已被人們進(jìn)一步接受。當(dāng)遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，很多有房地產(chǎn)的朋友都希望通過(guò)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)。那么，如果您擁有的房產(chǎn)是安置房，能否申請(qǐng)安置房按揭業(yè)務(wù)？詳見(jiàn)下文。

據(jù)小編介紹，安置房有兩種類(lèi)型。一是為市政建設(shè)或土地開(kāi)發(fā)需要而建，以解決被拆遷戶的住房問(wèn)題。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，這類(lèi)房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被安置人。但一般來(lái)說(shuō)，這類(lèi)住房5年內(nèi)不允許上市交易。

還有一種回遷房，沒(méi)有上市限制，可以自由交易。這種安置房是為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素的需要而建的。搬遷公司通過(guò)其他渠道代移民購(gòu)買(mǎi)的商品房。在這種情況下，安置房和普通商品房差別不大，商品房也是私有財(cái)產(chǎn)。

抵押貸款可行嗎？

能否為安置房申請(qǐng)按揭貸款，關(guān)鍵是你是否有房屋所有權(quán)證。如果您的安置房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且對(duì)外銷(xiāo)售不受限制，或者對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已滿，您可以申請(qǐng)抵押貸款。

因此，如果你的安置房已經(jīng)有了房屋所有權(quán)證，當(dāng)你遇到經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)，可以申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。小編建議，在提交貸款申請(qǐng)前，還需要確認(rèn)你的安置房是否符合抵押資格。別白費(fèi)力氣。你知道嗎

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