在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城中村改造中隱藏著哪些法律要點
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-26
·
253人看過
城中村改造涉及的法律問題主要集中在政府、房地產開發商和村民三個方面。村民的主要利益訴求是：原有的土地和房屋能否得到合理的補償，失去房屋和土地后如何安排就業和養老等變數多，交易成本高，難以保證投資轉型的預期收益。
政府的主要利益訴求是規避財政壓力，確保市場和社會穩定。這三種相互沖突的利益訴求主要受以下制度因素的影響：一是土地資源的非商品化、非市場化征用。《中華人民共和國憲法》第十條規定，區分土地所有權和土地產權的變更形式，導致城市擴張中土地所有權的非市場化征收，限制甚至剝奪了城中村失地農民的合理收入。二是產權模糊的村集體經濟。城郊農村社區集體經濟的突出特點是產權關系不明晰。雖然大多數村民擁有所有權，但收入的具體控制和使用卻被少數村干部壟斷，導致所有權與使用權、知情權脫節。三是封閉式村（居）建和城鄉分離的管理模式。城市社區由街道辦事處管理，所有管理費用由政府財政承擔。前者統一規劃、明流格局，統一建設管理；而村社區由村民委員會管理，所有管理費用由村集體承擔。以村為單位，根據人口和財力采取不同程度的封閉建設，管理往往是獨立的。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二審發回繼續審理還要交律師費嗎
2020-12-09公職人員參與非法集資如何處罰
2020-11-12授予專利權對新穎性有哪些認定標準
2021-02-04聽證程序適用的情形有哪些
2021-01-24交通事故認定書怎么確定
2021-01-15交通肇事和肇事逃逸罪的區別
2021-01-13精神病人如何解除婚姻關系
2020-11-22無故終止合同責任怎么賠償
2021-01-15房屋裝修合同范本怎么寫
2020-12-17房屋中介交易流程是什么
2020-12-27退休離職補償金的標準是什么
2021-01-01技術聘用合同是否屬于勞動爭議
2021-01-18飛機延誤險怎么買
2020-12-23人身保險合同糾紛管轄問題
2021-02-23如果未超過保險限額由誰負責支付賠償款
2021-01-22五五分成保險是怎樣賠償的
2021-01-17什么叫做特別約定
2020-12-26平安保險雇主責任保險
2021-01-11什么是刑事代理
2020-11-14承包合同工人受傷有沒有責任
2021-02-04