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寧波
廈門市房屋拆遷管理辦法
第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，保護被拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據《城市房屋管理條例》，制定本辦法國務院頒布的拆遷條例，并結合本市實際情況。第二條在本市規劃范圍內，按照基本建設程序批準在國有土地上建設需要拆除的房屋及其附屬設施，適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。
本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬設施的所有人（包括法定代理人、國有房屋及其附屬設施的國家授權管理人，下同）和被拆遷房屋及其附屬設施的使用人。第四條城市房屋拆遷應當遵循妥善安置、相應補償、先安置后拆遷的原則。
拆遷人應當按照本辦法對被拆遷人進行補償安置。被拆遷人必須服從城市建設的需要，按時搬遷。第五條廈門市征地拆遷辦公室主管全市房屋拆遷工作，其主要職責是：（一）貫徹執行城市房屋拆遷管理的法律、法規、規章和規范性文件；（二）審查城市房屋拆遷申請，核發城市房屋拆遷許可證，核發房屋拆遷通知書；（三）負責城市房屋拆遷單位資格審查，頒發城市房屋拆遷資格證書和拆遷人員證書；
（4）負責城市房屋拆遷活動的監督檢查；
（5）調解、仲裁城市房屋拆遷補償安置糾紛；
（6）對違反本辦法的行為進行處罰；（7）根據市人民政府的決定，組織協調重要市政建設項目的拆遷安置工作。第六條城市規劃、土地、公安、房管、工商、稅務、民政、城建等有關部門和區、街（鎮）、居委會（村）應當積極配合，共同做好本辦法的實施工作。第二章拆遷管理第七條土地管理部門核發建設用地許可證，確定拆遷范圍后，應當通知拆遷范圍內的被拆遷人停止該房屋及其附屬設施的建設、改建、擴建、拆除等工程，并通知市征地拆遷辦公室。第八條市征地拆遷辦公室接到土地管理部門的通知后，應當做好以下工作：（一）通知有關部門暫停交易、交換、財產分析、分割、贈與、典當、抵押、借款，出租、劃撥拆遷范圍內的房屋；（二）通知公安部門暫停辦理拆遷范圍內常住房屋的遷入、分割手續；（3） 通知工商行政管理部門暫停發放拆遷范圍內的營業執照。第九條拆遷范圍內，有下列情形之一的，經縣級以上人民政府批準，可以辦理常住戶口和出生登記手續：
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