在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州舊城改造補償標準上調或拉動周邊房價
在舊城改造上“匍匐”多年的廣州市終于有了大展身手的跡象。
根據廣州市政府近日披露的一系列規劃，老城區54平方公里的綜合改造將在10年內完成，涉及拆遷人口60萬人，僅拆遷所需資金就將超過1000億元。同時，將全面啟動城中村改造，計劃用3-5年時間完成52個城中村改造升級。
如果一切按計劃實施，將是廣州最大規模的搬遷和城市改造。雖然舊城改造給城市房地產帶來的巨大空間難以預測，但以保利（600048）為代表的大型開發商。SH）和富力（02777。香港）已經潛入這個領域。2009年12月21日，廣州市出臺《關于加快“三舊”改造工作的意見》，拉開了舊城改造全面啟動的帷幕。
幾天后，廣州市規劃部門公布了《廣州市舊城更新改造規劃綱要（征求意見稿）》，明確了舊城改造的范圍，即具有30多年歷史的舊城。其范圍與1980年廣州建成區基本相同，面積約54平方公里，其中改造重點在內環路內，面積約33平方公里。
1月27日，廣州市國土房管部門發布《廣州市舊城改造補償安置指導意見（試行）》，對舊城改造補償標準作出規定。
廣州城建港幾大部門的快速連鎖反應表明，一場規模空前的城市“舊改”已經謀劃周密，“棋到中間”，唯一不同的是，大量資金將進入市場，撬動這場前所未有的城市“革命”。
為此，廣州市規劃部門相關人士透露，由于所需資金巨大，舊城改造采用以往的單塊改造方式很難實現資金平衡。因此，舊城改造要通過地塊整體改造，新地塊與舊城地塊聯動開發，再通過區域土地開發經營來實現，運用市場機制籌集資金，在政府引導下吸引市場資本參與。此外，政府還將對參與改造的社會資金實行減稅、退稅等優惠政策，確保改造順利進行。補償相當于一手房早在2005年，廣州就圍繞舊城改造開展了各項工作，改造思路也幾經轉變。最早的轉型方式是拒絕開發商介入，以政府投資進行小規模試點轉型。這種改造的問題是速度慢，很難在廣州進行舊城改造。如果開發商進行一個整體的改造，就可以解決一些問題，而“拆遷”將成為中間的一塊大石頭。很久以前，廣州有開發商透露愿意參與舊城改造，但有一個前提：拆遷問題必須由政府來解決。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遇到寵物擾民怎么辦
2021-01-26輸官司對方律師費也要付嗎
2021-03-24人身損害死亡賠償金如何分配
2020-11-24注冊商標專用權的主體包括哪些
2020-11-24一般交通事故處理流程有哪些
2020-11-17交通調解協議書能否反悔
2020-12-22交通違章不處理會上征信嗎
2020-12-17保全債權是如何保全的
2021-02-08勞動者被裁能得到什么賠償
2020-12-17競業限制承諾書有效嗎
2021-02-26勞動安全衛生的定義,勞動安全風險有什么
2020-12-25企業試用期如何解聘員工
2020-12-24實習期協議書范本
2021-01-05公司裁員流程是什么
2020-12-22貨物運輸途中滅失,代辦托運人需要賠償嗎
2021-01-03國內貨物運輸保險的保險貨物范圍
2021-03-09哪些情況下可以變更保險合同的主體
2021-01-15對被保險人是否履行如實告知義務存在爭議引發保險糾紛怎么辦
2021-01-18某公司訴張某保險合同糾紛上訴案
2021-02-27人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30