2007年9月29日，富力地產(chǎn)與**泰富聯(lián)合體以46億元競得廣州市獵德村改造項(xiàng)目。擅長商業(yè)開發(fā)的新*基地后來加入聯(lián)合體，探索廣州三舊改造之路。2009年12月30日和2010年2月22日，新*生產(chǎn)基地分別中標(biāo)佛山市禪城區(qū)瀾石舊城改造一期和二期工程，總建筑面積280多萬平方米，總地價(jià)81.65億元，成為國內(nèi)最大的單體投資新*生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

2010年3月，廣州舊城改造傳來最新消息。新*基地與廣州臨河村簽訂了村莊改造項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議。這是2010年第一個(gè)由企業(yè)和舊村直接開發(fā)的舊村改造項(xiàng)目。

新的基礎(chǔ)產(chǎn)品進(jìn)入內(nèi)地還為時(shí)過早。在華南地區(qū)，新*基地于2005年收購佛山商業(yè)項(xiàng)目，**廣場正式宣布進(jìn)入珠三角地區(qū)。經(jīng)過五年的成功運(yùn)營，**廣場計(jì)劃開發(fā)二期，將成為佛山市成交量和租金收入最高的最大商業(yè)中心。在廣州，新*基地通過收購九龍湖住宅用地，加入獵德村改造項(xiàng)目，進(jìn)入當(dāng)?shù)刈≌蜕虡I(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。如果說廣州新*基地首個(gè)高端住宅項(xiàng)目九龍湖（論壇新聞）別墅為華南新*基地樹立了標(biāo)桿，那么依托參與舊城改造的發(fā)展，新*基地將很快在重點(diǎn)城區(qū)占據(jù)主導(dǎo)地位，而通過大型綜合體的運(yùn)作，會影響整個(gè)區(qū)域的居住文化和消費(fèi)習(xí)慣，這是我們應(yīng)該加強(qiáng)城市話語權(quán)的強(qiáng)項(xiàng)。同時(shí)，也對華南新*基地的品牌產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。新*基業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行董事強(qiáng)在接受采訪時(shí)說，新*基物業(yè)在香港有多年豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，有信心和力量協(xié)助政府提升城市整體形象和功能轉(zhuǎn)型。蘇強(qiáng)指出，由于舊城改造項(xiàng)目通常位于中心城區(qū)，對優(yōu)質(zhì)物業(yè)的需求非常大，這也降低了開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和成本。此外，這些項(xiàng)目所在地的升值潛力非常大。對于舊城改造項(xiàng)目是否會推高市中心房價(jià)，蘇強(qiáng)表示，城中村改造項(xiàng)目和普通商品房對城市房價(jià)的影響是一樣的，城中村改造項(xiàng)目釋放的供給對緩解市中心的需求起到了積極作用。

城市運(yùn)營專家重塑“以人為本”的生活圈。在過去的20年中，該集團(tuán)一直參與香港舊城改造，開發(fā)了許多具有代表性的案例。最近，在2009，我們與香港市區(qū)重建局（負(fù)責(zé)市區(qū)重建及香港市區(qū)保護(hù)的組織）合作，發(fā)展西九龍整形工程，為西九龍的城市繁榮增添了一種時(shí)尚。在過去的香港發(fā)展中，香港沙田新區(qū)的發(fā)展和舊區(qū)觀堂鎮(zhèn)的改造都具有新的房地產(chǎn)足跡，在建設(shè)大型城市綜合體和實(shí)力方面具有無可比擬的經(jīng)驗(yàn)。你知道嗎