1、 如何計(jì)算房改不拆遷過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)損失

至于如何計(jì)算房改不拆遷過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：

1。因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等確定；具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省制定，自治區(qū)、直轄市。因此，該法只提出了兩個(gè)方面的考慮，并賦予了地方制定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。因此，在實(shí)踐中，由于地區(qū)差異和實(shí)際情況，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不一致。第二，由于不同地區(qū)的基本條件不同，如何補(bǔ)償“以房換非”的房屋拆遷所造成的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)“以房換非”的房屋拆遷有不同的補(bǔ)償方式：1。按房屋實(shí)際用途補(bǔ)償。也就是說(shuō)，可以根據(jù)商品房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體認(rèn)定該房屋確實(shí)用于商業(yè)用途，如果該房屋是住宅，則按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)商品房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估。參照“以房轉(zhuǎn)非以房”的實(shí)際情況，如是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)、是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、是否沿街行走等3。根據(jù)“房改非住宅”房屋補(bǔ)償估價(jià)金額與非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)金額的平均值確定。按居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營(yíng)性使用住宅時(shí)間短，不作為非住宅補(bǔ)償予以支持。

5。按使用功能分“帶電”和“不帶電”兩部分。經(jīng)營(yíng)性用房部分按商品房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余按住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。2003年，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》：對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商品房，一律給予補(bǔ)償各地可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限和納稅情況給予適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償。

以上是編輯對(duì)“房改不拆遷經(jīng)濟(jì)損失如何計(jì)算”的回答魯巴網(wǎng). 可以理解，這是根據(jù)房屋被征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)年限等因素確定的，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎