往后我國各地發(fā)生的不動產(chǎn)的抵押登記幾乎都是要通過相應(yīng)的他項權(quán)證作為統(tǒng)一的監(jiān)管手段，而在民間，我們只要是和銀行存在著房貸的關(guān)系肯定是有機(jī)會能接觸到他項權(quán)證的。比如在武漢申請房貸，在辦理他項權(quán)證時有些人會比較關(guān)注辦理他項權(quán)證武漢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?辦理他項權(quán)證幾乎就是只需要交十塊錢左右的工本費(fèi)，當(dāng)然還會產(chǎn)生80元左右的登記費(fèi)。

一、辦理他項權(quán)證武漢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利。

他項權(quán)證費(fèi)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，由此需要變更產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證的項目，期間的工作成本等費(fèi)用。

1、登記費(fèi)

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費(fèi)

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

二、土地他項權(quán)證的類型有哪些?

土地他項權(quán)利主要有以下幾種類型：

1、地役權(quán)，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利。中國《物權(quán)法》第十四章專設(shè)了地役權(quán)的概念，如通行權(quán)、排水權(quán)等。

2、地上權(quán)，是指在他人的土地上建筑、種植的權(quán)利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

3、空中權(quán)，是指在他人土地上空建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡漕、高架線等。

4、地下權(quán)，是指在他人土地之下埋設(shè)管線、電纜、建設(shè)地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧道、人防工程等。

5、土地租賃權(quán)，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。

6、土地借用權(quán)，是指無償占有、使用他人土地的權(quán)利。如歷史形成的土地借用權(quán)。

7、耕作權(quán)，是指在他人土地上進(jìn)行種植并獲取收獲物的權(quán)利。如單位征而不用的土地，應(yīng)當(dāng)退給農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設(shè)需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設(shè)單位要付給青苗補(bǔ)償費(fèi)。

通過小編對辦理他項權(quán)證武漢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)解釋以后，我們知道居民普通住宅辦理他項權(quán)證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是特別的多，拿到他項權(quán)證和房產(chǎn)證幾乎也就是一百多塊錢左右也就行了，但是這是單純的針對這兩個證件，此前需要支付的稅費(fèi)就沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)了，具體情況可到武漢房管局當(dāng)面問一下工作人員。

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