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寧波
農村房屋騰退拆遷時如何維權
如何保障農村房屋拆遷時的權利。一般是指被拆遷人在集體土地上與村委會、開發商簽訂拆遷安置補償協議后，村委會收回被拆遷人所有的房屋和土地的行為。實質上，“騰退”的根本目的在于迅速實現征收、土地儲備或建設。它是一種變相的拆遷或征收。
我們需要提醒您的是，根據《土地管理法》第44條，“建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，辦理農用地轉用審批手續，土地利用總體規劃確定的村鎮，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
可見，村委會無權征收集體土地，村委會領導實施騰退的行為嚴重違反了土地管理法的規定。如何維權在先，申請村務公開。根據《村民委員會組織法》第三十條規定，空出人員可以向有關村委會申請村務公開，并要求村委會公開空出計劃、補償分配計劃等村委會信息，以及有關村民會議、村民代表會議的召開情況、會議記錄、實施人等有關材料。一方面便于了解退休的具體內容，另一方面也為后續的權利保障奠定了基礎。村委會不披露有關情況的，可以向上級政府申請監督村委會履行職責，必要時可以提起行政訴訟予以救濟。其次，調查程序應向政府部門啟動。我們可以根據從信息披露中獲得的信息，分析違法行為的性質，并向主管部門申請不同的調查程序。行政機關不履行法律、法規賦予的職責的，也可以申請行政復議或者行政訴訟進一步救濟。
提起行政復議或訴訟。只要行政機關作出了具體的行政行為，對被撤銷人的實際權利義務產生影響，就可以提起行政復議和行政訴訟。要求法院確認其違法行為，以提高賠償水平。上述知識是小編對相關法律問題的解答。通過以上分析，當村民遭遇非法休假和房屋拆遷時，可以通過申請村務公開、向上級政府申請監督村委會履行職責等方式維權，如需法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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