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征地過程中的“一書四圖”是什么
征地過程中的“一書四圖”是什么？
“一書四圖”是縣、市國土資源局在征地審批過程中根據征求意見、聽證、調查、登記等情況制作的審批材料，具體包括：建設項目用地說明書，農用地轉用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃。審批機關根據上述文件的內容作出是否批準征地的決定。建設項目用地說明：包括項目用地安排、用地情況等，并附下列資料。（一）經批準的市、縣土地利用總體規劃和各區土地利用現狀，占用基本農田的，還應當提供鄉一級土地利用總體規劃；（二）提交測量標定圖和測量標定技術報告（三）地籍資料或者其他土地權屬證明材料；（四）以補償方式提供土地的，還應當提供草簽的土地使用合同、說明和有關文件；（5） 實施城市規劃和村鎮規劃占用土地的，還應當提供城市規劃圖和村鎮規劃圖。
農用地轉用方案：應包括占用農用地的類型、位置、面積和質量。
補充耕地方案：應包括補充耕地或補充基本農田的位置、面積、質量、補充年限、資金落實情況等，并附相應地圖。同時，農用地轉用和補充耕地規劃必須符合下列條件：（一）符合土地利用總體規劃；（二）符合土地利用年度計劃確定的控制指標；（三）占用耕地的，補充耕地方案應當符合土地整理開發專項規劃，面積和質量應當符合規定要求；（四）農用地單獨流轉的，應當符合選址條件。征地方案：應包括被征地的范圍、類型、面積、權屬、征地補償費和安置補助費標準、安置人員的安置方式等，并應符合下列條件：
（1）邊界，被征地類型、面積明確，權屬無爭議；（2）被征地補償標準符合法律法規規定；（3）需要在被征地上安置的人員安置方式可行。
供地方案：應包括供地方式、面積、用途、土地使用費標準和金額。同時符合下列條件：
（1）符合國家土地供應政策；
（2）申請用地面積符合建設用地標準和集約用地要求；
（3）以劃撥方式，符合法定劃撥條件；
（4）以劃撥方式有償使用的形式，土地供應的有償使用方式、期限、標準和金額符合要求；（5）僅占用閑置國有土地的，必須符合規劃，界限清晰，面積準確。
以上知識是對相關法律問題的解答。一書四圖是縣、市國土資源局在征地審批過程中，根據征求意見、聽證、調查、登記等情況編制的審批材料。分別是建設用地說明書、農用地轉用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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