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寧波
房屋征收時，安置補助費按什么標準計算？
一、房屋征收時，安置補助費按什么標準計算?
安置補助費標準：
1、拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費。
2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發(fā)臨時安置補助費，以安置補償協(xié)議約定的方式增發(fā)過度費。
二、房屋征收時安置補助費的具體計算標準是什么?
集體土地拆遷安置費：包括宅基地補償費和地上物補償費、購房補助以及過度費和獎勵等：
1、宅基地補償一般參照征收農用地的征地補償標準，一畝地一般也就幾萬元;
2、地上物的補償標準是地方政府根據(jù)重置價制定的，一般一平米也就八九百元到一千元左右;
3、購房補助按人口進行，各地規(guī)定在每安置人口幾萬到十幾萬不等，以便于被拆遷人有能力購買安置房，很多需要自己貼錢的;
4、過度費按照月租金計算。
三、安置補助費包括哪些?
安置補助費是指安置被征地單位因征地造成的多余勞動力的補助費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。具體征收補償事宜請咨詢所在地的國土部門。
根據(jù)條例規(guī)定的補償方式主要考慮下面兩種計算方法。實行產權置換的，臨時安置費等于被拆除房屋及附屬物的同區(qū)位、同類型住房的市場租金乘上過渡期限。過渡期限按照補償協(xié)議中約定的期限。
實行貨幣補償?shù)模瑧摪凑諔摳鶕?jù)實際情況也要給予適當?shù)呐R時安置費，主要是為了給出合理的時間讓被拆遷人完成搬遷和安置。
政府或者是其他機構對房屋進行拆遷并征用拆遷房屋的宅基地的，被拆遷戶可以請求組織拆遷的機構賠償拆遷補助費、拆遷安置補助費、誤工費、土地征收補償?shù)鹊龋绻诓疬w過程中，損害的被拆遷人的其他財產權益或者是非法進行拆遷的，拆遷機構應當賠償相應的財產損失。
公房拆遷安置補償款屬于遺產繼承范圍嗎?
國有土地上房屋征收與拆遷補償條例
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