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寧波
農村土地承包經營權流轉中的征地補償屬于誰
1、 案情簡介
陳某和王某都是a村村民，在第二輪土地流轉中，王某通過家庭承包與a村村委會簽訂了9.7畝耕地承包合同。2002年，陳某與王某簽訂了《農地流轉合同》，約定王某將其家庭承包的9.7畝農地中的3畝轉讓給陳某。簽約當天，陳某付清了轉讓款，王某也交付了土地。a村村委會蓋章同意了農地流轉合同。2009年，涉案土地被依法征收。陳某從某村村委會領取了相應的土地補償費。
王某稱，涉案土地登記在其名下，陳某無權享受土地征收補償款，故起訴陳某，要求返還其領取的土地補償款。
陳律師認為，本案涉及的農地流轉合同是雙方的真實意思表示，經a村村委會同意，該合同合法有效，因此有權獲得本案涉及的征地補償款。應駁回王的要求。一審法院認為，雖然雙方簽訂了轉讓合同，但陳某并未與用人單位重新簽訂合同，且涉案土地承包經營權仍登記在王某名下，因此陳某無權享受土地補償款。綜上所述，一審法院判決，陳某將在判決生效后15日內返還其收到的土地補償款。
陳某不服一審判決，提起上訴。二審法院經審理認為，本案系土地承包經營權轉讓糾紛。作為土地承包經營權的所有人，王某有權處分土地承包經營權，且該項轉讓已經發包人同意。根據《農村土地承包法》第四十一條的規定，轉讓合同有效。應該認識到，王某和一個村委會的合同關系已經結束，而陳某和一個村委會形成了新的合同關系。作為涉案土地承包經營權的所有人，陳先生享有所有相應的權益，包括承包土地被征收后取得土地征收補償的權利。綜上所述，判決如下：（1）撤銷一審判決；（2）駁回王某的訴訟請求。三是最高人民法院第一人民法院傾向性意見，農村土地承包經營權依法轉讓后，原承包人退出承包關系，受讓人與用人單位形成新的合同關系，農村土地承包經營權的權利主體發生變化，受讓人成為農村土地承包經營權的新所有人。土地被征收后，受讓人有權獲得相應的土地補償。你知道嗎
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