強拆的含義是什么，房屋被強拆時如何維權。根據(jù)房屋征收的有關規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提出申請?zhí)嵴埲嗣穹ㄔ阂婪◤娭茍?zhí)行。新條例實施后，沒有行政強制拆遷的，按照原條例作出的判決也將由法院強制執(zhí)行。司法強拆的規(guī)定如下：（一）申請人的主體條件根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，申請人應當是“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其他主體無權向法院申請強拆。（2） 申請期限是否符合法律規(guī)定。

根據(jù)規(guī)定，“在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟”與“在賠償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”的關系是平行的。也就是說，雙方都滿意后，政府可以向法院申請強制執(zhí)行。被征收人依法提起行政復議或者訴訟的，政府無權直接申請“司法強拆”。由此可見，行政復議或行政訴訟已成為“司法強拆”的障礙。有人認為這一規(guī)定與行政復議法相抵觸。根據(jù)《行政復議法》第二十一條的規(guī)定，行政復議期間不停止具體行政行為的執(zhí)行。根據(jù)《條例》上述規(guī)定，法院在行政復議期間不得申請“司法強拆”。其實，申請“強拆”前的賠償決定屬于具體行政行為，而行政復議或行政訴訟本身就是具體行政行為的起因。在行政復議過程中，征收與補償決定并沒有停止，司法強拆也不是一種具體的行政行為，只是實施征收與補償決定的一種方式。條例將拆遷權委托給法院，這是國有土地征收與補償領域的一項特殊規(guī)定，與行政復議法的上述規(guī)定不存在沖突。（3） 被征收人是否履行了法定義務，還應當確定征收補償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否不搬遷。強制執(zhí)行的前提是被執(zhí)行人拒絕履行義務。在“司法強拆”過程中，也需要具備這一事實要件。如果被征收人主動履行補償決定，“司法強拆”將失去事實依據(jù)。房屋強拆如何處理。例如，當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆遷決定等具體行政行為提出行政復議或者行政訴訟，人民法院應當審查政府的具體行政行為是否合法。

此外，被拆遷人的房屋依法被拆遷時，可以依照民事訴訟法的有關程序提出執(zhí)行異議，法院將對執(zhí)行異議進行復核或者聽證，最后作出是否拆除的決定。

根據(jù)相關法律的規(guī)定，無論是土地還是房屋拆遷，都必須辦理合法的審批手續(xù)。同時，必須有合法的拆遷方法。未經(jīng)與對方協(xié)商一致強行拆除的，由有關人員承擔法律責任。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎