在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
強拆是什么意思？強拆時如何保障房屋權利
強拆的含義是什么，房屋被強拆時如何維權。根據房屋征收的有關規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提出申請提請人民法院依法強制執行。新條例實施后，沒有行政強制拆遷的，按照原條例作出的判決也將由法院強制執行。司法強拆的規定如下：（一）申請人的主體條件根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，申請人應當是“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其他主體無權向法院申請強拆。（2） 申請期限是否符合法律規定。
根據規定，“在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟”與“在賠償決定規定的期限內不搬遷”的關系是平行的。也就是說，雙方都滿意后，政府可以向法院申請強制執行。被征收人依法提起行政復議或者訴訟的，政府無權直接申請“司法強拆”。由此可見，行政復議或行政訴訟已成為“司法強拆”的障礙。有人認為這一規定與行政復議法相抵觸。根據《行政復議法》第二十一條的規定，行政復議期間不停止具體行政行為的執行。根據《條例》上述規定，法院在行政復議期間不得申請“司法強拆”。其實，申請“強拆”前的賠償決定屬于具體行政行為，而行政復議或行政訴訟本身就是具體行政行為的起因。在行政復議過程中，征收與補償決定并沒有停止，司法強拆也不是一種具體的行政行為，只是實施征收與補償決定的一種方式。條例將拆遷權委托給法院，這是國有土地征收與補償領域的一項特殊規定，與行政復議法的上述規定不存在沖突。（3） 被征收人是否履行了法定義務，還應當確定征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否不搬遷。強制執行的前提是被執行人拒絕履行義務。在“司法強拆”過程中，也需要具備這一事實要件。如果被征收人主動履行補償決定，“司法強拆”將失去事實依據。房屋強拆如何處理。例如，當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆遷決定等具體行政行為提出行政復議或者行政訴訟，人民法院應當審查政府的具體行政行為是否合法。
此外，被拆遷人的房屋依法被拆遷時，可以依照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院將對執行異議進行復核或者聽證，最后作出是否拆除的決定。
根據相關法律的規定，無論是土地還是房屋拆遷，都必須辦理合法的審批手續。同時，必須有合法的拆遷方法。未經與對方協商一致強行拆除的，由有關人員承擔法律責任。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
?劉柯，女，漢族，畢業于西南政法大學，法學學士學位，中國政法大學在讀研究生，2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業資格，現為新疆正嘉律師事務所專職律師。年輕、活力、專業、認真、誠信。擅長：民事糾紛調解，行政復議，公司企業法律事務,法律顧問，人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護,合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償等。 從業格言：在法律面前人人平等，惟有客觀事實才是最高的權威！ ??聯系方式：19999269988、15923547832 地 ??址：新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務所 郵箱：920005170@qq.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外民事訴訟程序規范處理原則是什么
2021-01-08有限責任公司股權受讓有哪些注意事項
2020-12-26申請強制執行是否停止計算利息
2020-12-11委托擔保合同可以單方面解除嗎
2021-02-22可撤銷合同的情形有哪些
2021-01-12經辦人要承擔合同的責任嗎
2021-03-14老年人無兒無女財產的第一繼承人是誰
2020-12-08學生自然生病死亡學校有責任嗎
2020-11-27占用河灘地如何處罰
2021-02-12變更勞動合同內容要什么條件
2021-01-25勞動合同無效影響工資支付嗎
2020-12-26合同還沒到期辭職了合同會解除嗎
2021-03-17勞務合同簽在第三方是什么意思
2021-01-29勞務派遣合同怎樣簽
2021-01-05實習期算不算正式員工
2020-11-26疫情期間工資怎么發
2021-03-11勞動仲裁庭人員不來怎么辦
2021-01-02壽險的追訴期是兩年嗎
2020-11-15對于產品責任及產品責任法你了解多少
2021-03-25保險合同的補償性要如何體現
2021-03-09