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寧波
房產抵押有相關的合同嗎
房產抵押有相關的合同嗎
以房產抵押貸款會有抵押合同的，在貸款發放以后，可以到經辦銀行找客戶經理要。
相關法律知識
《中華人民共和國擔保法》
第三十八條?抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條?抵押合同應當包括以下內容:
(一)被擔保的主債權種類、數額；
(二)債務人履行債務的期限；
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；
(四)抵押擔保的范圍；
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
第四十條?訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第四十一條?當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十三條?當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
第四十四條?辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同；
(二)抵押物的所有權或者使用權證書。
第四十五條?登記部門登記的資料，應當允許查閱、抄錄或者復印。
第四十九條?抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
從以上分析我們可以看出在我國法律規定當中辦理房產抵押的時候，相應的機構不管是否屬于銀行所抵押的物品是什么必須給予相關的合同，而房產抵押的話，其合同已經是非常成熟的一個體系，如果對方拒絕出具相應的抵押合同的情況，可以咨詢律師幫忙處理。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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