1。房屋被拆遷時(shí),承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議解除租賃合同,或者被拆遷人安置房屋承租人的,拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人,不再賠償承租人。
2。租賃協(xié)議未終止的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
2.2承租人購(gòu)置費(fèi)
2.2.1搬遷補(bǔ)貼:非住宅房屋拆遷按建筑面積或合作規(guī)定計(jì)算,搬遷補(bǔ)貼包括:(1)設(shè)備搬遷安裝費(fèi);
(2)無(wú)法恢復(fù)原狀的設(shè)備使用中,新結(jié)算費(fèi)用按重置價(jià)執(zhí)行
2.2.2停產(chǎn)停業(yè)損失
按建筑面積每平方米500元至1500元的標(biāo)準(zhǔn),給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)貼。對(duì)拆遷方案不滿(mǎn)意的,建議不簽訂拆遷安置協(xié)議,可以依法向房管局申請(qǐng)裁決。你知道嗎
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