在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何計算拆遷安置中的孕婦人數
1、 在房屋拆遷中選擇產權轉移補償方式時，只有被拆遷房屋的所有人才能獲得安置房。至于安置房如何分配，則由被拆遷人自行協商。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2） 征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。（1） 置換登記：居民須攜帶原房屋有效證件原件、業主有效身份證原件及共有人同意置換的書面證明，辦理置換登記手續。（2） 價格評估：初步評估需要詳細的現場調查，專業人員仔細計算，再重新評估，從而提出房屋的評估價格。（3） 置換委托：置換意向確定后，可以正式委托置換公司（即房屋中介公司）提供房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議。需要注意的是，真正的置換公司進行置換交易應具備以下三個條件：大量的買賣雙方信息；利用網絡計算機技術處理信息；完善正規的交易操作流程。
（4）簽訂合同：房屋委托后，置換公司的專業人員會推薦房屋供應或找到下一套房屋，并陪同居民現場看房。居民滿意后，正式簽署相關交易合同或確認函。
（5）辦理手續：房屋置換客戶簽訂合同或確認函后，根據合同約定，房屋置換客戶需要支付定金和代理費，并可開始辦理相關手續，完成房屋交付的全過程。（6） 交房：交房驗收時必須具備以下條件：委托置換房屋的原賬戶全部遷出；室內物品空置，水、電、煤、通訊等費用全部結算。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在房屋拆遷中選擇產權轉移補償方式時，只有被拆遷房屋的所有人才能獲得安置房。至于安置房如何分配，被拆遷人應自行協商。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安偵查階段有幾個月
2021-01-20公共場合侮辱他人行為怎么認定處罰
2021-01-03什么是離婚協議,離婚協議能否反悔
2021-02-07土地確權女兒可繼承嗎
2020-11-16農田非法取土如何處罰
2020-12-13單身青年的購房標準是什么
2021-02-04勞動合同變更協商不一致怎么辦
2021-01-14工會會員享有哪些權利
2021-03-19勞務派遣原則
2021-02-08企業團體意外險理賠內容有哪些
2021-02-07產品責任保險賠償處理
2021-02-09飛機延誤險怎么買
2020-12-23保險合同是如何構成的
2020-12-10未續簽合同怎么交保險
2021-01-28商業車險保單系數是什么
2020-11-26保險公司定損和修車廠不一樣怎么辦
2021-01-25人身保險不適用代位追償原則的原因是怎樣的
2021-02-18第三者責任保險是如何賠償的
2021-02-13因洪水車被泡能走保險嗎
2021-02-21家庭聯產承包責任制的具體內容是什么
2021-01-29