1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，城中村房屋拆遷時(shí)，一般按照房產(chǎn)證記載的面積進(jìn)行補(bǔ)償。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二，房屋拆遷行政訴訟的概念是房屋拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益。根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，他們向人民法院起訴，人民法院審理房屋拆遷糾紛案件，由當(dāng)事人和其他參與人參加，并將這些活動(dòng)產(chǎn)生的法律關(guān)系之和一并解決。以上對(duì)拆遷行政的界定包括以下幾個(gè)要素：第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或者被拆遷人以及其他與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的人員或者組織，被告是拆遷管理部門(mén)國(guó)家特定行政機(jī)關(guān)的特殊性，也就是通常所說(shuō)的行政訴訟的主體特殊性。第二，行政訴訟的客體是行政機(jī)關(guān)的具體行政行為。第三，拆遷行政訴訟是當(dāng)事人或當(dāng)事人認(rèn)為拆遷行政機(jī)關(guān)侵犯了其合法權(quán)益而提起的。這里的關(guān)鍵是要相信有侵權(quán)，而不是侵權(quán)。是否侵權(quán)是訴訟中需要解決的問(wèn)題。起訴時(shí)，只要原告主觀上認(rèn)為可以。第四，拆遷行政訴訟因其“司法性”不同于拆遷糾紛行政裁決。它是一種司法活動(dòng)，必須在國(guó)家司法機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下進(jìn)行。第五，拆遷行政訴訟不僅是指人民法院和訴訟參與人解決拆遷行政糾紛的活動(dòng)，還包括人民法院和訴訟參與人之間的訴訟法律關(guān)系。從而更準(zhǔn)確地把握拆遷行政訴訟的內(nèi)在規(guī)定。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，城中村房屋拆遷時(shí)，一般按照房產(chǎn)證記載的面積進(jìn)行補(bǔ)償。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般按實(shí)際面積補(bǔ)償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎