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如果不同意拆遷，被拆遷后如何索賠

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 243人看過

一般來說，拆遷方大多是房地產(chǎn)開發(fā)商，他們通常以較低的拆遷補償金拆遷他人的房屋，但無論拆遷補償金有多低，都不能低于拆遷安置標準。如果不按照拆遷安置合同進行補償或者補償費用過低，被強拆的拆遷人可以向被起訴的法院要求補償。此時，即使房屋被強拆，但仍按照安置合同進行賠償，承擔相應的違約責任。根據(jù)國家賠償法的有關規(guī)定，被拆遷人被非法強拆的，可以向負有賠償義務的機關申請國家賠償。確認行政行為違法的，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償。如果強拆方對賠償金額不服，也可以起訴法院。什么是強制拆遷？強制拆遷，是指被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府應當責令有關部門實施強制拆遷（即行政強制拆遷），或者房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強制拆遷。實施強制拆遷應注意以下幾個問題：（1）未經(jīng)行政裁定，不得強制拆遷。當事人就拆遷違約補償安置達成協(xié)議，在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷的，按照《城市房屋拆遷管理條例》第十五條的規(guī)定處理；未達成協(xié)議，又未作出裁定的，不得實施強制拆遷。（二）拆遷人未按照裁決意見向被拆遷人提供補償資金的，或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置房、周轉(zhuǎn)房，不實施強制拆遷。（三）申請行政強制拆遷前，房屋拆遷管理部門應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表和具有社會公信力的代表，就補償安置的依據(jù)、程序、計算依據(jù)進行聽證行政強制拆遷標準。（四）房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經(jīng)領導小組集體討論決定后，方可向政府申請行政強制拆遷。

（5）只有當?shù)乜h（市）級人民政府才能作出強制拆遷決定，發(fā)布強制拆遷令和公告。具體事宜可委托有關部門實施。。

從以上關于拆遷后如何索賠的司法解釋中，我們可以看出，如果協(xié)商解決不了，可以訴諸法律手段。如果對強拆索賠的相關問題仍感覺不清楚，建議及時咨詢律師或找更專業(yè)的法律部門進一步咨詢。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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