拆除“溫室房”能得到補償嗎？

“溫室房屋”一般是指建在農業溫室內的房屋。農地承租人以建設農業大棚為名，在本應種植農作物的農田上建了許多大棚，但實際上卻在大棚旁邊或里面建了許多“配套房”，并出租出去。這些“溫室房屋”從外面很難看到內部結構，很少發現它們實際上是有人居住的房屋。此外，這些“溫室屋”的好處還包括滿足許多城里人在生活中種植花卉和蔬菜的意愿。它們也被稱為“溫室別墅”。

根據《土地管理法》第36條，非農建設必須節約用地。可以利用荒地的，不占用耕地；可以利用壞地的，不占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳，不得擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規定，建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉為建設用地的審批手續。

根據上述兩條法律，在農用地上進行非農建設，必須辦理農用地轉用審批手續，禁止擅自在耕地上建房。因此，這些原本屬于種植農作物的大棚未經批準，搬遷群眾私自在大棚內建房明顯違法。根據相關規定，這些建成的“溫室”屬于違法建筑，應當拆除，一般不予賠償。近年來，“溫室大棚”在許多地區非常普遍。在一些地區，“溫室大棚”甚至涉嫌占用永久性基本農田，這與國家有關耕地保護的規定背道而馳。為此，農業部和自然資源部從去年開始對這些“溫室大棚”進行整修。根據規定，以下三類“溫室房屋”肯定要拆除修復：（1）在農業溫室內違規建設房屋；（2）在農業園區或耕地上建設的私人房屋；（3）大鵬養老院違規改建。因此，小編提醒大家，盡量避免建造以上三種類型的“溫室房”，否則花錢無償建造是沒有用的。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第三十六條非農業建設必須節約用地。可以利用荒地的，不占用耕地；可以利用壞地的，不占用好地。

禁止擅自占用耕地建窯、建墳，禁止在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。第四十四條建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉為建設用地的審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的公路、管道工程和大型基礎設施建設項目以及國務院批準的建設項目占用的土地，農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市、村莊、集鎮建設用地規模范圍內，實施規劃的農用地轉為建設用地，由原批準土地利用總體規劃的機關按照年度計劃批準土地利用。在批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用的土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。上述知識是小編對相關法律問題的回答。農村溫室房屋拆遷能否獲得經濟補償，取決于溫室房屋是否合法。如果違法建設沒有相關手續，就沒有經濟補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎