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棚戶搬遷時(shí)的安置方式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 880人看過

棚改拆遷的安置方式是什么

被拆遷房屋為平房的，應(yīng)當(dāng)置換主體宅基地或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償。被拆遷房屋為別墅的，按照現(xiàn)有別墅建筑面積的1:1比例給予安置或者貨幣補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇其中一種方式簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。商業(yè)、企業(yè)、養(yǎng)殖小區(qū)等非住宅拆遷采取貨幣補(bǔ)償安置。

棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造更多的是由政策引起的，因此法律對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一具體的規(guī)定。但是，如上所述，棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)受到相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。在此范圍內(nèi)，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循以下規(guī)定：

1。被征收區(qū)域?qū)儆趪型恋氐模徽魇辗课輧r(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。（根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》）。被征收面積屬于集體土地的，最低補(bǔ)償不得低于重置價(jià)格。補(bǔ)償分為現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換兩種。

現(xiàn)金補(bǔ)償包括：宅基地地價(jià)、房屋價(jià)值補(bǔ)償（含裝修）、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋置換補(bǔ)償包括：安置房、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)等，補(bǔ)償差額（被拆遷房屋的協(xié)議價(jià)或評估價(jià)與置換房屋評估價(jià)之間的差額）。

棚改過程中，違反了拆遷方的基本法律規(guī)定，侵害了您的合法權(quán)益。請您及時(shí)行使權(quán)利，并及時(shí)與拆遷律師聯(lián)系。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎

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