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企業閑置土地和廠房如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 552人看過

閑置土地，是指國有建設用地使用權人自國有建設用地使用權有償使用合同或者出讓決定規定的開工開發之日起一年以上未開始開發的國有建設用地。已開始開發但開發建設用地面積占應開工開發建設用地總量三分之一以下，或者投資額占總投資25%以下，暫停開發建設的國有建設用地一年內，也可以認定為閑置土地。2012年5月，國土資源部公布《閑置土地處置辦法》，新增閑置土地管理，閑置兩年的土地可免費收回。二是企業閑置土地和廠房如何補償政府。土地閑置費征收的具體標準如下：

（1）已簽訂國有土地使用權出讓合同的閑置土地，每月土地閑置費標準如下：

1。經營性房地產用地為合同出讓金總額的1.2%；

2。一般建設用地為合同總出讓金的0.8%；

3。工業和基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%，各類土地征收的土地閑置費總額不得超過土地使用權合同出讓金總額的20%。（2）未簽訂國有土地使用權出讓合同或者未辦理土地劃撥手續的閑置土地，按照各地規定的標準征收，累計征收時間不超過24個月。

以上是相關答案。一般情況下，如果企業有閑置廠房，政府此時不會進行補償。如果閑置時間是一年，還需要繳納土地閑置費。如果閑置時間是兩年，政府可以無條件收回土地。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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