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寧波
是劃撥土地和出讓土地拆遷不同
劃撥的土地與出讓的拆遷用地是否不同？轉讓的土地是國家有償出售給單位或者個人的土地。現在國家有強制性規定，經營性用地（如房地產用地、商業用地等）必須以招拍掛的方式有償出讓。目前，工業用地也可以協議出讓，但將逐步成為招拍掛的形式。劃撥土地：即政府將一塊土地劃撥給某個單位或個人無償使用（當然是在一定時期內）。由于兩者性質不同，賠償標準應該有所不同。具體需要看當地拆遷政策的分析。一、建設項目用地預審資料驗收登記后，土地使用者持土地利用部門書面通知、土地勘測定界技術報告、勘測定界圖到綜合部登記，征地紅線圖等資料（征地地點在規劃區內的，出具規劃紅線圖）。二是征地（出讓）前的工作安排與銜接安排工作人員與用地單位進行銜接，說明征地拆遷相關事項及雙方責任，簽訂征地拆遷業務合同協議書。協議堅持切實保護人民群眾利益的原則，要求土地使用者將土地補償費、保障補助費、苗木費、附著物補償費預付到指定賬戶。三是征地出讓前召開動員協調會，下發通知。
征地前，由用地單位和有關部門組織征地前的動員，工作人員對征地、出讓的目的、地點、補償標準、安置方式、征地程序、有關法律法規等進行告知和說明，并下發征地出讓用地基數本通知要求征地單位簽收。4征收（出讓）土地的測量、調查和確認3天以上，我辦工作人員將對被征收土地及地上附著物進行現場測量登記，并與被征收單位確認權屬和土地類型。被征收（轉讓）土地的測量、調查工作結束后，應當收集農村集體經濟組織（村民小組）、農民和地上附著物產權人簽字認可的原《測量登記表》中的數據，被征收（轉讓）土地的土地類型和面積容積確認書應當與征地單位共同制定確認。被征收（轉讓）土地的原登記表或者類型、面積確認書，拒不由辦事處（鄉）、居委會（村）、農村集體經濟組織、農戶或者所附產權所有人當場簽收、蓋章的，可以提供證據以攝影、錄像等方式取得，并對取證結果進行公證，作為實施征地補償安置的依據。相關信息將附在提交的信息后。調查確認工作完成后，我部門將根據原《土地房屋計量登記表》、征收（出讓）土地類型和面積確認書，制定征地方案。征地方案的主要內容包括征地地點、征地類型、征地面積和綜合補償標準。被征收（轉讓）土地基本情況通知書；被征收（轉讓）土地類型、面積確認書；征地計劃作為上報資料報送用地單位，并與其他有關資料一并報省人民政府批準。
以上是小編給大家介紹的劃撥土地與出讓土地拆遷的區別。其實，在很多情況下，由于這種土地劃撥有其特殊性，我們必須多了解相關政策。如果你什么都不懂，你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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