在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
其他村的房屋拆遷如何補償
農村宅基地拆遷有貨幣補償和住房安置兩種補償方式，有條件的地區可以單獨審批宅基地。
1。農村房屋拆遷貨幣補償：農村宅基地房屋拆遷實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償。按照被拆遷房屋的重置價格和宅基地的區位補償價格確定補償。房屋置換成新價格的評估規則和宅基地補償價格的計算方法，由市國土資源和住房局制定并公布。也就是說，貨幣補償的具體補償方式有待進一步確定。
2。農村房屋拆遷安置：宅基地上的房屋被拆遷，國有土地上的房屋被安置的，拆遷人和被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定確定拆遷補償，并以安置房市場評估價結算差額；但被拆遷房屋經濟適用的，不需要按照本規定辦理。
如何計算被拆遷人的安置房面積？根據規定，農村集體經濟組織或者村民委員會以拆遷人身份實施拆遷，用集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論批準，經鄉（民族鄉）、鎮人民政府批準，可以按照被拆遷房屋的建筑面積計算，也可以與家庭人口安置相結合重新安置的人。這還取決于地方法規是如何制定的，哪一個是主要標準。（一）房屋拆遷補償金的計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有財產的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成非住宅房屋損失的賠償。
備注：
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。
根據上述介紹，對被拆遷人最常見的補償方式除了貨幣補償外，還有住房安置，但不同地方的生活水平和經濟水平不同，因此補償方式也不盡相同。但異地補償需要在村民會議后上報鄉鎮人民政府，讓被拆遷人得到與補償標準相匹配的補償。我希望我能幫助你。當然，在您的實際操作過程中，我們建議您咨詢專業意見。請專業律師律師網去處理它。最大限度地保護自己的合法權益，保護自己的利益不受損害。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
女職工哺乳期可以延長哺乳假嗎
2020-12-16職務犯罪刑期過半能否申請假釋
2020-12-30移送管轄前實施的保全是否繼續有效
2020-12-19贍養父母是責任還是義務
2020-12-18證券監督管理機構職責
2020-12-18業主委員會成立的條件和流程是什么
2021-01-05跟房屋中介機構訂立合同要知道什么
2021-02-07懷孕的勞務派遣人員能否辭退
2021-02-16承擔產品責任有哪些主要方式
2021-02-17航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23非營業車輛進行營業運輸發生事故，保險公司可否免責？
2021-03-24保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13逆行出車禍保險賠嗎
2021-03-14在保險公司掛職有危險嗎
2021-03-06保險合同糾紛案件審理過程中應當注意哪些法律問題
2021-01-12夫妻離異配偶附加險無效怎么維權呢
2021-01-27飲酒出事故保險公司應該負責嗎
2021-01-08購買人壽保險時的注意事項
2021-01-15土地出讓和土地轉讓的區別是什么
2020-12-17土地流轉法律法規和最新國家政策是什么
2020-11-19