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寧波
其他村的房屋拆遷如何補償
農村宅基地拆遷有貨幣補償和住房安置兩種補償方式，有條件的地區可以單獨審批宅基地。
1。農村房屋拆遷貨幣補償：農村宅基地房屋拆遷實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償。按照被拆遷房屋的重置價格和宅基地的區位補償價格確定補償。房屋置換成新價格的評估規則和宅基地補償價格的計算方法，由市國土資源和住房局制定并公布。也就是說，貨幣補償的具體補償方式有待進一步確定。
2。農村房屋拆遷安置：宅基地上的房屋被拆遷，國有土地上的房屋被安置的，拆遷人和被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定確定拆遷補償，并以安置房市場評估價結算差額；但被拆遷房屋經濟適用的，不需要按照本規定辦理。
如何計算被拆遷人的安置房面積？根據規定，農村集體經濟組織或者村民委員會以拆遷人身份實施拆遷，用集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論批準，經鄉（民族鄉）、鎮人民政府批準，可以按照被拆遷房屋的建筑面積計算，也可以與家庭人口安置相結合重新安置的人。這還取決于地方法規是如何制定的，哪一個是主要標準。（一）房屋拆遷補償金的計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有財產的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成非住宅房屋損失的賠償。
備注：
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。
根據上述介紹，對被拆遷人最常見的補償方式除了貨幣補償外，還有住房安置，但不同地方的生活水平和經濟水平不同，因此補償方式也不盡相同。但異地補償需要在村民會議后上報鄉鎮人民政府，讓被拆遷人得到與補償標準相匹配的補償。我希望我能幫助你。當然，在您的實際操作過程中，我們建議您咨詢專業意見。請專業律師律師網去處理它。最大限度地保護自己的合法權益，保護自己的利益不受損害。你知道嗎
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廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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