首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 拆遷補償標準 > 陜西房屋拆遷有什么樣的補償

陜西房屋拆遷有什么樣的補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 827人看過

陜西省房屋拆遷補償費有哪些種類？（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。

宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。房屋拆遷貨幣補償計算（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）

（2）房屋補償差額拆遷=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-產權已交換房屋的評估價格。拆遷安置費的計算非住宅房屋因停產停業。項目建設征地拆遷范圍在施工圖（含設計變更）和土地勘測定界資料確定的鐵路紅線范圍內。征地拆遷補償，按照有關各方確認的實際清點計量的實際數量和質量結算。具體補償標準如下：

農村房屋拆遷補償標準

（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以與有貨幣補償價值的產權房進行交換。

計算公式：

補償=（被拆遷房屋建筑安裝重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×房屋建筑面積拆除房屋；

（2）不撤銷村、村民小組組織制度，符合異地建房條件的，被拆遷人可在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。

計算公式：

補償=（被拆遷房屋重置單價加上新十價補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的成本。

以上知識是對《陜西省房屋拆遷補償費種類》編輯提問的答案律師網. 歡迎需要法律幫助的讀者律師網進行法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼