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寧波
門面拆除，租戶應該注意什么
1、 根據我國相關法律法規，承租人需要注意拆遷補償問題，承租人需要在征收前收集營業收入證明、門面房內房產清單等補償材料。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二是拆遷補償的程序是什么。（二）房屋拆遷管理部門根據房屋拆遷許可證的內容向社會發布公告。
（3）房屋拆遷管理部門和拆遷人要做好對被拆遷人和房屋承租人的宣傳和說明。（4）確定補償標準和安置方案。一般來說，對違法建筑和超過審批期限的臨時建筑不予賠償。拆遷補償分為一般補償和特別補償兩種。一般來說，補償分為貨幣補償、房產交易和結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進行補償，或者只能進行貨幣補償，或者只能進行房屋產權交換和差價結算。（五）拆遷人、被拆遷人和房屋承租人達成補償安置協議。（6）裁定拆遷。（7）強拆。強制拆遷前，拆遷人有義務就房屋拆遷的有關事項向公證處申請證據保全。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律法規，立面房屋拆遷時，承租人需要注意拆遷補償問題，承租人需要收集征收前的營業收入證明、立面房屋內財產清單等補償材料。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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