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寧波
簽訂贈與合同應注意哪些
簽訂贈與合同應注意哪些
贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同，它可以是個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間的贈與。那么在簽訂贈與合同時，應該注意哪些事項呢?
1、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
2、從贈與人的角度考慮，如果贈與人認為贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證。因為一旦公證將很難撤銷了。從受贈人的角度考慮，如果擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同依法公證。
3、如果贈與人在贈與受贈人財產時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件；如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使得贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
4、沒有財產所有權或者處分權的，贈與人不得作為贈與財產贈與他人，否則可能造成對第三人合法權利的侵害；
5、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的要承擔責任。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條 【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
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