根據我國相關法律規定,我國土地征收補償仍按最新的《土地管理法》執行。比如,土地補償安置補助標準由各省、自治區、直轄市綜合地價確定。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。市、縣國土資源局在批準征地前,應當制作《征地通知書》,并公告或者直接下發《計劃征地通知書》,告知農村集體經濟組織和農民被征收土地的用途和位置。
征地通知書或計劃征地通知書由國土資源辦公室在被征地村張貼。有條件的,市、縣國土資源局應當在網上發布征地公告,并在當地電視臺播出。在張貼、發布、廣播征地公告過程中,應當進行攝像、錄像,并妥善保存所拍攝的照片、錄像資料,備查。征地通知書不得泄露國家秘密。
2。征地調查確認
在批準征地前,市、縣人民政府土地行政主管部門應當調查核實被征地的權屬、土地類型、面積以及被征地的權屬、類型、規格、數量,如實填寫征地調查結果確認表,經蓋章、簽字確認后,報送農村集體經濟組織、農民和附著物。市、縣人民政府土地行政主管部門向同級勞動和社會保障部門發函,說明土地權屬、土地類型、土地用途、土地用途等,經農村集體經濟組織和農民確認的有征地審批權的地區和人民政府。同級勞動和社會保障部門應當及時確定被征地農民養老保險費繳納條件、社會保障對象數量、籌資渠道和繳納比例,并函告同級國土資源局。征地審批前,市、縣國土資源局應當制作“聽證通知書”,將征地補償標準、安置方式、社會保障對象情況、人數等情況告知被征地的農村集體經濟組織和農村居民,養老保險籌資渠道、支付比例等征地內容,由當地勞動和社會保障部門確定,告知被征地農民農村集體經濟組織和被征地農民有權申請聽證補償標準、安置渠道和社會保障措施。市、縣人民政府土地行政主管部門負責對被征地村組的被征地農民進行公示和告知。征地批準前,集體經濟組織和農民申請聽證征地補償標準和安置方式的,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織聽證。邀請勞動和社會保障部門參加社會保障工作。舉行聽證的,應當制作聽證筆錄和聽證筆錄,全面準確地反映當事人的意思。必要時,應修改完善征地補償標準和安置方式。農村集體經濟組織和農民自愿放棄聽證的,應當填寫聽證服務回執。
以上知識是對相關法律問題的解答。目前,我國土地征收補償仍按最新《土地管理法》的規定執行。例如,土地補償安置補助標準由省、自治區、直轄市綜合地價確定。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
魏憲合律師,男,漢族,山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試,大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所?,F任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念,法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準,得到了客戶的高度認可,現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實,思維敏捷,思路開闊,應變能力強,具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧,深得社會和當事人的認可和好評。
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