呼倫貝爾市綠化苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式，但本辦法另有規(guī)定的除外。

貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換的房屋面積以被拆遷房屋的《房屋所有權(quán)證》或其他法律依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，首先由拆遷人委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的位置、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積等進(jìn)行評(píng)估，然后由拆遷人和被拆遷人根據(jù)分類評(píng)估價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的具體情況，確定房地產(chǎn)市場的評(píng)估價(jià)格。

在同一拆遷范圍內(nèi)，被拆遷人較少，被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，被拆遷人可以直接與被拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額未經(jīng)評(píng)估就要拆除的房子。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規(guī)定協(xié)商不成的，由拆遷人與被拆遷人共同選定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶評(píng)估。雙方對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇未達(dá)成一致意見，或者一方拒絕選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的，任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請通過公開抽簽的方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

住戶評(píng)估應(yīng)考慮被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向等因素。分戶評(píng)估結(jié)果作為被拆遷房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。

被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供同等價(jià)值的房屋安置被拆遷人。被拆遷人有權(quán)要求被拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行確定房源。

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋進(jìn)行安置；拆遷人應(yīng)當(dāng)將安置情況報(bào)房屋拆遷管理部門備案。

房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人結(jié)算被拆遷房屋與交換房屋的差價(jià)。

被拆遷房屋的價(jià)格由評(píng)估被拆遷房屋的同一房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

非出租房屋拆遷時(shí)，被拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人不能就拆遷補(bǔ)償方式達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)交換產(chǎn)權(quán)。

公益性住房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和城市規(guī)劃的要求進(jìn)行重建或者給予貨幣補(bǔ)償。

拆除非公益性住房附屬物時(shí)，產(chǎn)權(quán)不交換，貨幣補(bǔ)償由拆遷人給予。相鄰房屋、道路、綠地、建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施因拆遷損壞或者不完整的，應(yīng)當(dāng)無償修復(fù)或者給予補(bǔ)償。

被拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)；未注明或者未出具房屋所有權(quán)證的，以房屋產(chǎn)權(quán)檔案或者其他有效文件為準(zhǔn)；改變用途的，以規(guī)劃行政主管部門和其他有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

被拆遷人是享受最低生活保障待遇和產(chǎn)權(quán)交換的城鎮(zhèn)居民的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)鼗蛘叱鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)提供建筑面積不少于40平方米的安置房，且40平方米以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)，超出部分按成本價(jià)結(jié)算差價(jià)。享受前款最低生活保障待遇的城鎮(zhèn)居民，必須持有民政部門頒發(fā)的有效證件。房屋被拆遷時(shí)，被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。

被拆遷人與房屋承租人未約定解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)交換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。

拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付過渡期間的搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助。

搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷管理部門會(huì)同物價(jià)部門另行規(guī)定。

被拆遷人支付房屋交換差價(jià)的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人交付房屋時(shí)一次性支付。

房屋拆遷評(píng)估技術(shù)規(guī)范、評(píng)估糾紛處理程序及相關(guān)管理規(guī)范，由房屋拆遷管理部門另行制定。

拆遷人不得擅自延長過渡期。周轉(zhuǎn)房使用者應(yīng)當(dāng)在安置后3個(gè)月內(nèi)按時(shí)騰出周轉(zhuǎn)房。因拆遷人責(zé)任延長過渡安置期的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定增加對(duì)被拆遷人或者房屋承租人的臨時(shí)安置補(bǔ)助：

（1）自行安排周轉(zhuǎn)房，延長時(shí)間不足的，應(yīng)當(dāng)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助一年，按臨時(shí)安置補(bǔ)助金的兩倍支付；延期一年以上的，按臨時(shí)安置補(bǔ)助金的三倍支付。（2） 除另有約定外，延期未滿一年的，按租賃與被拆遷房屋類似房屋所需租金支付臨時(shí)安置補(bǔ)助；延期超過一年的，按兩次支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人或者房屋承租人支付房屋拆遷補(bǔ)償金。

被拆遷人不得損壞、拆除已按規(guī)定賠償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬設(shè)施。

因拆除非住宅房屋而停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

戶籍、教育、醫(yī)療等部門和單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人提供的房屋拆遷安置證據(jù)，及時(shí)為被拆遷人辦理戶口遷移、轉(zhuǎn)移、就醫(yī)等相關(guān)手續(xù)。

以上是小編編撰的關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，征地補(bǔ)償是根據(jù)國家出臺(tái)的政策出臺(tái)的，需要考慮很多因素。各地的政策和相應(yīng)的補(bǔ)償內(nèi)容也各不相同。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。你知道嗎