呼倫貝爾市綠化苗木征地補償標準。拆遷補償的方式可以是貨幣補償或房屋產權交換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式，但本辦法另有規定的除外。

貨幣補償或產權交換的房屋面積以被拆遷房屋的《房屋所有權證》或其他法律依據記載的建筑面積為準。

被拆遷房屋的貨幣補償金額，首先由拆遷人委托的房地產評估機構根據被拆遷房屋的位置、結構、用途、建筑面積等進行評估，然后由拆遷人和被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷房屋的具體情況，確定房地產市場的評估價格。

在同一拆遷范圍內，被拆遷人較少，被拆遷人愿意直接協商確定被拆遷房屋的補償金額，被拆遷人可以直接與被拆遷人協商確定被拆遷房屋的補償金額未經評估就要拆除的房子。被拆遷房屋的貨幣補償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規定協商不成的，由拆遷人與被拆遷人共同選定房地產評估機構進行分戶評估。雙方對評估機構的選擇未達成一致意見，或者一方拒絕選擇評估機構的，任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請通過公開抽簽的方式確定評估機構。

住戶評估應考慮被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積、建筑結構、新舊程度、樓層、朝向等因素。分戶評估結果作為被拆遷房屋補償金額的依據。

被拆遷人選擇房屋產權交換的，被拆遷人應當提供同等價值的房屋安置被拆遷人。被拆遷人有權要求被拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置房，經雙方協商一致，可另行確定房源。

拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋進行安置；拆遷人應當將安置情況報房屋拆遷管理部門備案。

房屋產權發生交換的，拆遷人應當與被拆遷人結算被拆遷房屋與交換房屋的差價。

被拆遷房屋的價格由評估被拆遷房屋的同一房地產評估機構確定。

非出租房屋拆遷時，被拆遷人與被拆遷人不能達成產權交換協議的，應當實行貨幣補償。

房屋產權共有人不能就拆遷補償方式達成協議的，應當交換產權。

公益性住房被拆遷的，拆遷人應當依照有關法律、法規和城市規劃的要求進行重建或者給予貨幣補償。

拆除非公益性住房附屬物時，產權不交換，貨幣補償由拆遷人給予。相鄰房屋、道路、綠地、建（構）筑物及附屬設施因拆遷損壞或者不完整的，應當無償修復或者給予補償。

被拆遷房屋的權屬、面積、結構、用途以房屋所有權證為準；未注明或者未出具房屋所有權證的，以房屋產權檔案或者其他有效文件為準；改變用途的，以規劃行政主管部門和其他有關部門的批準文件為準。

被拆遷人是享受最低生活保障待遇和產權交換的城鎮居民的，被拆遷人應當在當地或者城市規劃區內提供建筑面積不少于40平方米的安置房，且40平方米以內不結算差價，超出部分按成本價結算差價。享受前款最低生活保障待遇的城鎮居民，必須持有民政部門頒發的有效證件。房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關系終止，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人。

被拆遷人與房屋承租人未約定解除租賃關系的，拆遷人應當將房屋產權交換給被拆遷人。產權交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。

拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付過渡期間的搬遷補助、設備搬遷費和臨時安置補助。

搬遷補助、設備搬遷費、臨時安置補助標準由房屋拆遷管理部門會同物價部門另行規定。

被拆遷人支付房屋交換差價的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；未約定的，應當在被拆遷人交付房屋時一次性支付。

房屋拆遷評估技術規范、評估糾紛處理程序及相關管理規范，由房屋拆遷管理部門另行制定。

拆遷人不得擅自延長過渡期。周轉房使用者應當在安置后3個月內按時騰出周轉房。因拆遷人責任延長過渡安置期的，拆遷人應當按照下列規定增加對被拆遷人或者房屋承租人的臨時安置補助：

（1）自行安排周轉房，延長時間不足的，應當增加臨時安置補助一年，按臨時安置補助金的兩倍支付；延期一年以上的，按臨時安置補助金的三倍支付。（2） 除另有約定外，延期未滿一年的，按租賃與被拆遷房屋類似房屋所需租金支付臨時安置補助；延期超過一年的，按兩次支付臨時安置補助。拆遷人應當及時向被拆遷人或者房屋承租人支付房屋拆遷補償金。

被拆遷人不得損壞、拆除已按規定賠償的被拆遷房屋及其附屬設施。

因拆除非住宅房屋而停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。

戶籍、教育、醫療等部門和單位應當根據被拆遷人提供的房屋拆遷安置證據，及時為被拆遷人辦理戶口遷移、轉移、就醫等相關手續。

以上是小編編撰的關于征地補償標準的資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，征地補償是根據國家出臺的政策出臺的，需要考慮很多因素。各地的政策和相應的補償內容也各不相同。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎