1、 開平赤坎征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

國家對開平赤坎征地補償標(biāo)準(zhǔn)作了具體規(guī)定。國家征收的每畝耕地最低補償標(biāo)準(zhǔn)為：1、1、2、3、4區(qū)每畝分別為24000元、21000元、18000元、16000元。

2。每名需要安置的被征地農(nóng)民的最低安置補助標(biāo)準(zhǔn)，一、二、三、四類地區(qū)每人分別為2.6萬元、2.3萬元、1.7萬元和1.4萬元。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征用補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。（1）土地補償費計算標(biāo)準(zhǔn)

土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6<；補償倍數(shù)<；10） （2）安置補助費計算標(biāo)準(zhǔn)（1）（被征地安置人數(shù)×補償倍數(shù)）>；15： 00

安置費總額=被征地前三年平均年產(chǎn)值×15

（2）（被征地安置人數(shù)×補償倍數(shù)）<；15： 00

安置費總額=征地前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×征地區(qū)安置人數(shù)

（3）地上附屬物補償費和青苗補助費的計算標(biāo)準(zhǔn)=國家規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市（一般按市場價補償）。二是集體土地征收審批程序第一步：征地通知書。

征地報批前，市、縣（市）國土資源部門應(yīng)當(dāng)以征地通知書的形式，將被征收土地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。同時，告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)就被征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請聽證。征地通知書應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在的村組。按規(guī)定通知征地后，填寫《征地通知書送達(dá)證明》。征地告知后，對在被征地土地上種植、栽種的苗木，搶建、裝修的地上附著物，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不予補償。

第二步：征地調(diào)查與確認(rèn)。

市、縣（市）國土資源部門接到征地通知后，要及時調(diào)查核實被征地的權(quán)屬、土地類型、面積以及所附土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量，并如實填寫征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和所附土地的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表作為制定征地補償安置方案的依據(jù)，不作為集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、土地附著物產(chǎn)權(quán)人是否同意征地的證明。知情確認(rèn)是征地審批的必備材料。

第三步：組織征地聽證會。

被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民書面申請聽證征地補償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道的，市、縣（市）國土資源部門按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，自聽證通知之日起5個工作日內(nèi)未提出書面聽證申請的，視為放棄聽證。放棄聽證的，市、縣（市）國土資源部門可以在《征地通知書送達(dá)證明》備注欄書面記錄，并由代理人簽名蓋章。

第四步是組織材料進(jìn)行審批。主要審批材料如下：

1。建設(shè)用地項目報送材料的“一書四圖”，即建設(shè)用地報送規(guī)范、征地計劃、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、耕地補充計劃、土地供應(yīng)計劃；

2。耕地補充證；

3。征地補償費標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法的說明材料；（4）征地目的、地點、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式的通知；（5）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民要求聽證的聽證筆錄；（6）政府出具的林地使用批準(zhǔn)書占用林地的，由林業(yè)主管部門出具；（7）土地利用總體規(guī)劃審查意見；（8）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃通知書；（4）占用林地的，由林業(yè)主管部門出具的林地利用批準(zhǔn)書；

9。土地權(quán)屬面積審核表和集體土地權(quán)屬證書；

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