案例分析

胡先生問：2013年10月，我朋友劉某向我借款20萬元，借期為一年，我倆簽有借款合同。劉某同時以自己的汽車提供了抵押擔(dān)保并辦理了登記手續(xù)。最近，李某向劉某表示愿意以25萬元的價格購買劉某的汽車。請問劉某是否能夠把汽車賣給李某?另外，劉某提出變更抵押物，他是否可以在未經(jīng)我同意的情況下把汽車轉(zhuǎn)讓給李某呢?

劉律師解答：胡先生的問題主要涉及抵押物在抵押期間能否轉(zhuǎn)讓的問題，對此，《物權(quán)法》有明確規(guī)定。《物權(quán)法》第一百九十一條第一款規(guī)定：“抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。”因此，如果劉某要將汽車賣給李某，首先應(yīng)該得到抵押權(quán)人也就是胡先生你的同意，同時劉某應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償債務(wù)或者提存。根據(jù)《物權(quán)法》第一百九十一條第二款的規(guī)定：“抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)除外。”因此，除非李某將劉某的20萬元債務(wù)代為清償后，才可以轉(zhuǎn)讓該汽車，否則，未經(jīng)抵押權(quán)人就是胡先生你的同意，其他的任何情形包括變更抵押物都不可以轉(zhuǎn)讓該汽車。

案例總結(jié)

值得注意的是，在實踐中，經(jīng)常有人私下轉(zhuǎn)讓汽車并不到登記部門進(jìn)行汽車所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記。這種情況作為受讓人是有風(fēng)險的，可能支付了相應(yīng)對價但最終得不到汽車。在本案中，汽車的轉(zhuǎn)讓價格超過劉某的借款，只要在轉(zhuǎn)讓時先將胡先生的借款歸還，那么借貸關(guān)系消滅，抵押權(quán)自動消滅(具體實踐中還要進(jìn)行注銷登記)，可以進(jìn)行抵押物即汽車的轉(zhuǎn)讓。否則，是不可以轉(zhuǎn)讓的，除非你同意或者劉某另行提供擔(dān)保或者抵押，且這種擔(dān)保或抵押是你認(rèn)可的。

由以上案例可以看出，抵押期間，抵押人如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意，是不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的。因此如果抵押物在不知情的情況下被另賣他人時，應(yīng)當(dāng)學(xué)會運(yùn)用法律來維護(hù)自身的合法權(quán)益。如果您的情況比較復(fù)雜，通過以上案例任然不能解答您的問題，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。