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寧波
開發商征地補償標準是什么
根據《土地管理法》第四十八條的規定，對被征地農民應當給予公平合理的補償，確保其原有生活水平不降低，長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。土地補償費是土地單位因征地造成的經濟損失而向農村集體經濟組織支付的一種經濟補償。青苗補償費是當地單位因征地造成損害，向在被征地土地上種植青苗的單位和個人支付的補償費。三。附著物補償費是指被征用土地上的房屋等設施的附著物的所有權人因被征用土地受到損害，由當地單位向其支付的補償費。4安置補助，指土地使用者對因征地而產生的剩余勞動力給予的補償。土地補償費、依法應當向集體支付的安置補助費、青苗補償費、集體所在地附著物補償費，由被征地單位管理使用。
2。苗木、附著物的補償費屬于苗木、附著物所有人。三。安置補助的歸屬和使用：（一）由農村集體經濟組織實施的，應當交由農村集體經濟組織管理和使用。（二）被其他單位安置的，應當向安置單位支付安置費。（3）不需要統一安置的，經被安置人同意，支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。
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