國(guó)有耕地的補(bǔ)償,由地方政府根據(jù)土地的原用途,結(jié)合土地質(zhì)量和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平確定。沒(méi)有統(tǒng)一的數(shù)額。土地征收程序是指國(guó)家通過(guò)行政主體強(qiáng)制有償取得和使用非國(guó)有土地,目前主要體現(xiàn)在國(guó)家對(duì)集體土地的征收上。
根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào)),征地工作應(yīng)包括以下程序:1。在依法報(bào)批征地前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后,對(duì)在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,不予補(bǔ)償。2確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。地方國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、種類、面積,以及附著于地面的土地的權(quán)屬、種類、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。三。組織征地聽(tīng)證會(huì)。征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請(qǐng)聽(tīng)證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。
從具體操作的角度看,征地工作程序可分為三個(gè)階段:征地審批前的工作程序、征地審批后的工作程序和征地審批后的工作程序。第一階段主要包括征地公告、征地確認(rèn)和聽(tīng)證公告,第三階段主要包括征地補(bǔ)償?shù)怯洝⒄鞯毓婧桶仓霉妫唧w程序如下:
(1)征地審批前的工作程序
[征地通知書]在征地審批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)作出“征地通知書”,其中將用于征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)告知征地路線和地點(diǎn)。
征地通知書張貼在國(guó)土資源所征用土地的村莊。有條件的,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上發(fā)布征地公告,并在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。在張貼、發(fā)布、廣播征地公告過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像、錄像,并妥善保存所拍攝的照片、錄像資料,備查。征地公告不得泄露國(guó)家秘密。
[征地調(diào)查確認(rèn)]在征地審批前,市、縣國(guó)土資源局或國(guó)土資源研究所應(yīng)當(dāng)共同調(diào)查核實(shí)權(quán)屬、土地類型、面積和權(quán)屬、類型、用途,征用土地的規(guī)格、數(shù)量,填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》,報(bào)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物所有人蓋章、簽字確認(rèn)。
[征地函]市、縣國(guó)土資源局將向同級(jí)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門發(fā)函,告知土地的權(quán)屬、類型、用途、用途等,經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民確認(rèn)的具有征地審批權(quán)的地區(qū)和人民政府。同級(jí)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)確定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納條件、社會(huì)保障對(duì)象數(shù)量、籌資渠道和繳納比例,并函告同級(jí)國(guó)土資源局。
[征地聽(tīng)證通知書]征地審批前,市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作聽(tīng)證通知書,將被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,安置方式、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保障部門確定的被征收農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象情況、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)籌資渠道、繳費(fèi)比例等,并告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置渠道和社會(huì)保障措施的權(quán)利。國(guó)土資源辦公室負(fù)責(zé)對(duì)被征地村被征地農(nóng)民進(jìn)行公示和告知。
[征地聽(tīng)證組織]征地審批前,集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式的,由市、縣國(guó)土資源局組織聽(tīng)證。邀請(qǐng)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門參加社會(huì)保障工作。舉行聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)制作聽(tīng)證筆錄和聽(tīng)證筆錄,全面準(zhǔn)確地反映當(dāng)事人的意思。必要時(shí),應(yīng)修改完善征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民自愿放棄聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)填寫聽(tīng)證服務(wù)回執(zhí)。(2) 征地審批材料應(yīng)當(dāng)報(bào)有審批權(quán)限的人民政府審批。(三)依法批準(zhǔn)征地后的工作程序,被征地的市、縣政府應(yīng)當(dāng)自收到征地批準(zhǔn)書之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地村張貼征地通知書。公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(1)征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;
(2)被征地人、被征地地點(diǎn)、土地類型、被征地面積;
(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)業(yè)人員安置方式和社會(huì)保障情況;
(4)征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。
[征地補(bǔ)償?shù)怯沒(méi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民、地上附著物所有人或者其他被征地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地通知書規(guī)定的期限內(nèi),到征地通知書規(guī)定的地點(diǎn)登記提供征地補(bǔ)償證明和土地權(quán)屬證明等有關(guān)證明材料。
[征地補(bǔ)償安置方案公告]市、縣國(guó)土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案和補(bǔ)償?shù)怯涃Y料,在征地公告后45日內(nèi),制定征地補(bǔ)償安置方案公告以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位的安置方案,在被征地村張貼。公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類型、面積、類型、數(shù)量、農(nóng)業(yè)人口和安置數(shù)量;(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)社會(huì)保障費(fèi)的籌集方式、支付比例和支付方式;(六)其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。根據(jù)原土地用途,結(jié)合土地質(zhì)量和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國(guó)有耕地補(bǔ)償由當(dāng)?shù)卣_定。沒(méi)有統(tǒng)一的數(shù)額。波蘭人占用他人土地的,需要通過(guò)法定程序?qū)徟H绻氵€有其他問(wèn)題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
操縱股票市場(chǎng)是什么罪
2020-11-18嫖娼未遂怎么處罰
2020-12-20減刑和假釋的最新規(guī)定
2020-12-25新疆各市區(qū)消費(fèi)者投訴協(xié)會(huì)投訴電話及聯(lián)系地址是什么
2021-03-09交通事故鑒定醫(yī)療終結(jié)時(shí)間期限是多久
2020-11-16婚姻法解釋一
2020-11-24事實(shí)收養(yǎng)如何認(rèn)定
2021-02-07給女性購(gòu)房提出幾點(diǎn)建議
2021-03-24勞動(dòng)者單方面解除勞動(dòng)合同規(guī)定是什么
2020-12-17保密協(xié)議如何無(wú)效
2021-02-24勞務(wù)關(guān)系有哪些法律規(guī)定
2021-03-13各類保險(xiǎn)公司償付能力額度主要包括哪些
2021-03-11人壽保險(xiǎn)的辦理和理賠途徑是什么
2020-12-30保險(xiǎn)理賠的時(shí)效是多久
2020-12-29也談《“拼車”發(fā)生交通事故,責(zé)任主體如何確定?》
2021-02-06死亡保險(xiǎn)中被保險(xiǎn)人自殺會(huì)有怎樣的法律后果
2020-12-08保險(xiǎn)合同簽訂后可以撤銷嗎
2021-03-25保險(xiǎn)公司未說(shuō)明免責(zé)事由,投保后能否拒賠
2020-12-03免賠額的相關(guān)知識(shí)有哪些
2020-12-14第三者強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)的理賠原則
2020-12-18