城中村規(guī)劃中的農(nóng)場征收補償標準如何補償

城中村農(nóng)場被關(guān)停拆遷后，農(nóng)場補償沒有具體的標準。區(qū)域發(fā)展水平影響征收補償標準。一般補償項目包括地上附著物、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償、搬遷費等。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，按照被征收土地的原用途進行補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。首先是飲用水源保護區(qū)，包括一級保護區(qū)和二級保護區(qū)的用地面積。飲用水水源保護區(qū)劃分完成的，按照現(xiàn)有土地邊界執(zhí)行；飲用水水源保護區(qū)劃分未完成的，根據(jù)《飲用水水源保護區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》中各類飲用水水源保護區(qū)的劃分方法確定。其中，一級飲用水源保護區(qū)內(nèi)禁止建設(shè)養(yǎng)殖場。禁止在飲用水源二級保護區(qū)內(nèi)建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場（注：畜禽糞便、養(yǎng)殖廢水、沼渣、沼液等）。，經(jīng)無害化處理后用作肥料，符合法律法規(guī)和國家、地方有關(guān)標準要求，不造成環(huán)境污染的，不排放污染物）。第二類是自然保護區(qū)，包括國家級和地方級自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)，按照各級人民政府公布的自然保護區(qū)范圍實施。在自然保護區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)內(nèi)，禁止建設(shè)養(yǎng)殖場。第三，風景名勝區(qū)，包括國家級風景名勝區(qū)和省級風景名勝區(qū)，以國務(wù)院和省級人民政府批準公布的名錄為準，按照規(guī)劃確定的范圍實施。其中，景區(qū)核心景區(qū)禁止建設(shè)養(yǎng)殖場；其他區(qū)域禁止建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場。四是城市居住區(qū)和文教科研區(qū)。要根據(jù)當前城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、動物防疫條件、衛(wèi)生防護和環(huán)境保護要求，因地制宜，兼顧城鎮(zhèn)發(fā)展，科學劃定界限。境內(nèi)禁止建設(shè)養(yǎng)殖場。第五是法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當劃定的區(qū)域，以及法律、法規(guī)規(guī)定禁止建設(shè)養(yǎng)殖場的其他區(qū)域。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。城中村農(nóng)場被關(guān)停拆遷時，沒有具體的農(nóng)場補償標準。區(qū)域發(fā)展水平影響著補償標準。一般賠償項目包括地上附著物、生產(chǎn)經(jīng)營損失賠償、搬遷費用等，如需法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎